1 / 54

Lövhagsvägen 6

Trosa kommun · Villa · Byggd 2014

NeutraltFullt renoverat2010-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
2014
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +10

Läge

75/100
Skola
52
Service
81
Pendling
58
Trafiknärhet
98
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Trosa 19 min bil
Södertälje 49 min bil
Stockholm 78 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kölsvinet 2.4 km
Café Strand cafeet 2.7 km
Apotek Apoteket 2.9 km
Matbutik Coop Trosa 2.9 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Smart hälsa lifestyle 3.5 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Sport Sporthall 4.3 km
Sport Badhus 8.9 km
Grundskola Vitalisskolan 3.3 km
Gymnasium Trosa Gymnasium 8.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 451 m
avstånd
Vindkraftverk 1 527 m
Trosaskogen, 45 m högt
Badplats 2 235 m
Trosa Havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 88 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 21.20 + region 10.83
Befolkning 14 927
invånare i kommunen
Medianinkomst 383 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 36 075 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Platta på mark samt souterrän
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 409 m²
Taxeringsvärde 3 662 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett varmt och trivsamt enplanshus där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett bekvämt och harmoniskt hem. Här möts du av generösa ytor och en smart planlösning som passar lika bra för familjelivets lugna vardag som för härliga stunder tillsammans med nära och kära. Bostaden erbjuder två till tre rogivande sovrum, gott om förvaring och flera praktiska entréer som gör vardagen smidig och flexibel. De sociala ytorna är luftiga med ett inbjudande vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Den centralt placerade eldstaden blir en naturlig samlingspunkt som sprider både värme och en mysig atmosfär. Köket ligger i nära anslutning och bjuder in till matlagning med generösa arbetsytor och plats för gemensamma måltider. Från köket når du den generösa altanen där ni också finner det inglasade uterummet. En favoritplats större delen av året, vilket förlänger säsongerna och skapar en perfekt miljö för umgänge. Härifrån kliver du ut på den rymliga altanen med gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Precis intill finns saltvattenpoolen om ca 3,2 x 8,1 meter. Tomten är uppvuxen och erbjuder öppna vyer mot omgivningen, med fina möjligheter att odla egna kryddor, potatis och andra godsaker att njuta av direkt från trädgården. Här finns även garage, en rymlig uppfart med goda parkeringsmöjligheter samt laddbox för elbil, allt som bidrar till ett bekvämt och komplett boende. Läget är svårt att överträffa, ett tryggt och lugnt område med förskola på bekvämt avstånd, samtidigt som naturen och Lagnövikens fina bad- och båtplatser finns en kort promenad från bostaden. För dig som spelar golf finns även Trosa golfklubb alldeles i närheten, så här kan man promenera eller ta golfbilen direkt till utslagsplatsen. Varmt välkommen att anmäla ert intresse, så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AT
Annelie Tapper
Trosa
Utgångspris
5 450 000 kr
Visa hos mäklare