Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Bakom allén väntar ett hem med själ och herrgårdskänsla! Beskrivning Vissa hus gör avtryck redan vid första anblick. Lönnbacken 1 är ett sådant hem. Inbäddad i en småländsk idyll välkomnar bostaden med en framtoning som fångar blicken. Den pampiga allén leder fram till en bostad vars herrgårdsinspirerade arkitektur, harmoniska proportioner och omsorgsfullt anlagda utemiljö skapar ett första intryck som dröjer sig kvar. Fontänen vid entrén och de omsorgsfullt anlagda ytorna samspelar med husets arkitektur och förstärker känslan av kvalitet, harmoni och tidlös elegans. Lönnbacken 1 är inte bara ett hus. Det är ett hem med själ, identitet och en livsstil som blir allt svårare att hitta! Invändigt fortsätter upplevelsen genom rum med tydlig identitet, karaktär och en ovanligt hög hantverksmässig nivå. Bakom den ståtliga entrén möts ni av ett hem där arkitektur och detaljer samspelar på ett naturligt sätt. Den generösa takhöjden, de väl avvägda rumsvolymerna och den genomgående höga detaljnivån skapar en miljö med både hög stilkänsla och närvaro. Herrgårdsinspirationen löper som en röd tråd genom bostaden där klassiska materialval och omsorgsfullt utförda renoveringar samspelar med husets ursprungliga uttryck och låter dess identitet leva vidare. Hemmets sällskapsytor präglas av en harmonisk balans mellan rymd, ljus och klassiska detaljer. Här finner ni en biblioteksliknande atmosfär där kassettak, kakelugn och omsorgsfullt utformade detaljer sätter en tydlig prägel och skapar en stämning som känns både rogivande och representativ. Den klassiska känslan förstärks ytterligare av inslag som bröstpanel, takrosett och djupa fönsternischer vilka tillsammans ramar in bostadens miljöer med tidlös elegans. Det renoverade köket ansluter i samma anda, där modern funktion möter ett formspråk som varsamt anpassats till husets uttryck. Samtidigt rymmer huset väl avvägda funktioner och privata ytor som ger flexibilitet i vardagen, utan att kompromissa med helhetens uttryck. Den generösa tomten förstärker upplevelsen ytterligare och bildar en grön inramning kring huset där öppna ytor möter uppvuxen grönska och varierade utemiljöer. Här samsas stora lekytor, fruktträd, uppvuxna planteringar och en trädgård anlagd i etage som tillsammans skapar variation och karaktär i utemiljön. Fastigheten ligger i ett enskilt och ostört läge, omgiven av stengärdsgårdar och höga bokhäckar som ger en påtaglig känsla av avskildhet. Det finns gott om plats för både avkoppling, odling och sociala stunder, liksom friheten att låta barnen röra sig fritt. Här finns en naturlig närhet till naturen där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen, samtidigt som garage och komplementbyggnader bidrar med praktiska funktioner som gör fastigheten lika bekväm som den är trivsam att leva i. Fastigheten erbjuder dessutom ett ovanligt energieffektivt boende med bergvärme och frikyla, vilket ger både låga uppvärmningskostnader under vintern och behaglig svalka under sommarens varmaste dagar. På Lönnbacken 1 bor ni i en rofylld miljö där naturen blir en självklar del av vardagen och där lugnet får ta plats, samtidigt som Växjös utbud finns inom bekvämt räckhåll. Det här är en fastighet där arkitektur, miljö och genomtänkta detaljer tillsammans skapar en helhet med en tydlig identitet – ett hem med karaktär och en atmosfär som behöver upplevas på plats. Rumsbeskrivningar Entréplan Entréplanet präglas av en tydlig rymd, klassiska detaljer och en arkitektur som låter varje del samspela i en genomtänkt helhet. Redan i hallen möts ni av en generös takhöjd och en ståtlig trappa som sätter tonen för resten av våningsplanet, där ljus, proportioner och vackra materialval återkommer som genomgående element. Sällskapsytorna bildar hemmets naturliga kärna och kännetecknas av en harmonisk balans mellan elegans och karaktär. Salongen erbjuder en biblioteksliknande atmosfär där de platsbyggda bokhyllorna, det diskret integrerade barskåpet, kassettaket, stavparketten och den öppna spisen tillsammans skapar en miljö med både värme och närvaro. Matsalen är ett rum där den klassiska stilen fortsätter. Bröstpanel, takrosett, kakelugn och djupa fönsternischer bildar en tidlös inramning som ger rummet en självklar pondus. Tillsammans med de generösa proportionerna skapas en miljö där husets arkitektur och detaljer står i centrum. Köket, totalrenoverat 2023, tar vid i samma anda men med en mer avskalad och samtida tolkning. Den harmoniska färgskalan, köksön och det stora fönsterpartiet mot trädgården ger rummet en lugn och ljus känsla, där modern funktion möter husets klassiska uttryck på ett naturligt sätt. Genom våningsplanet löper en tydlig tråd av genomtänkt planering, där vardagens funktioner är diskret integrerade utan att ta över helhetsintrycket. Groventré, badrum och gästtoalett är utförda med samma omsorg om material och uttryck, där särskilt marmordetaljerna i gästtoaletten knyter an till husets mer representativa delar och förstärker den genomgående kvalitetskänslan. Övre plan Bostadens övre plan präglas av en lugnare och mer privat atmosfär utan att den karaktärsfulla helhetskänslan går förlorad. Det väl tilltagna allrummet utgör våningsplanets naturliga samlingspunkt där generös takhöjd och framtagna takbjälkar skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån nås balkongen som förlänger rummet ut i det fria och erbjuder en stillsam plats med utsikt över omgivningarna. Övre plan rymmer tre sovrum där en lugn och avskalad känsla genomsyrar helheten. Det större rummet kompletteras av en anslutande klädkammare, medan de två övriga erbjuder flexibla ytor som enkelt anpassas efter behov. Badrummet, renoverat 2022, är helkaklat i en klassisk stil där vitt kakel möter ett schackrutigt golv som ger rummet en tydlig identitet. Badkar, duschhörna och tvättställ med kommod samspelar i en miljö där fönster och takvinklar bidrar till en ombonad och privat plats i bostaden. Källare Källarplanet erbjuder generösa och flexibla ytor som skapar många möjligheter. Här finns två sovrum, praktiska förrådsutrymmen samt ett stort disponibelt rum som med fördel kan inredas efter behov exempelvis som hobbyrum, hemmagym, lekrum eller ytterligare sällskapsyta. En stor fördel är den separata entrén direkt till källarplanet, vilket ger ökad flexibilitet och gör våningsplanet särskilt lämpat för exempelvis tonårsbarn, gäster, egen verksamhet eller hobbyverksamhet. Ett funktionellt våningsplan som erbjuder gott om utrymme för både förvaring och en flexibel vardag.