Bild 1 av 50

Lokattvägen 20

Gävle · Villa · Byggår 1957

ModerntFullt renoverat1950-tal
Liknande hem
140 m²
Boarea
4
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplats +10

Läge

89/100
Skola
85
Service
100
Pendling
99
Trafik
74
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Gävle nära
Sandviken 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Krysset 420 m
Café Arbetsmarknadsenheten 610 m
Sport Sporthall 640 m
Sport Badhus 660 m
Restaurang Restaurang KompasseN 780 m
Närbutik Time Andersberg 1,1 km
Vård Vårdcentral 1,2 km
Apotek Apoteket 1,5 km
Systembolaget 1,7 km
Sport Member 24 1,9 km
Sport Ridhus 2 km
Sport Ishall 3,3 km
Sport Multiarena 3,6 km
Grundskola Sörbyskolan 920 m
Gymnasium Polhemsskolan 1,7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 556 m
avstånd
Badplats 1 792 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor, ca -02
Fönster 3-glas,
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme, Golvvärme på entréplan och Radiatorer på övervåning
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 554 m²
Taxeringsvärde 3 022 000 kr
Taxeringsår 2024

Smakfullt, utbyggt och genomgående fint kedjehus med toppläge i attraktiva Olsbacka. Rymligt boende, om ca 150m² boyta, med stora öppna sociala ytor både inne och ute. Insynsskyddad baksida med pool, stor altan, utekök, inglasning, växthus och bästa sydvästläge mot grönområde. Här finns möjlighet till sittgrupper och odlingar i olika sollägen och nivåer. Husets interiör är verkligen något utöver det vanliga med genomgående smakfulla ytskikt och materialval. Betonggolv i kök/vardagsrum där det är extra högt i tak i vardagsrummet, två stycken bad/duschrum samt 3-4 st sovrum. Friköpt tomt och låga uppvärmningskostnader via fjärrvärme(vattenburen golvvärme). Lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skog med motionsspår, bussar, förskolor och skolor samt populära Fjärran höjder-badet. Här är mycket gjort på senare tid, bara att flytta in. Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
JT
Julius Tjärvar
Gävle
Utgångspris
--
Visa hos mäklare