Bild 1 av 18

Ljunggatan 13

Kungälv · Villa · Byggår 1962

1960-tal
126 m²
Boarea
6
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörort

Läge

92/100
Skola
96
Service
99
Pendling
81
Trafik
100
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Påbörjat planuppdrag

Kungälv — Bostäder Ängegärde

240 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 22 juni 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Samrådsförslaget innehåller flerbostadshus i motsvarande fyra till tio våningar som rymmer ca 250 bostäder. Möjligheter ges till en kombination av handel, kontor och andra typer av verksamheter i bottenvåningar. Parkering anordnas i huvudsak i garage under kvarteren.

Kungälvs kommun Ärende: KS2023/0239 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför antagande

Kungälv — Bostäder Floraparken

580 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 24 januari 2025

Detaljplanen ska skapa utrymme för ytterligare ca 100–150 bostäder, inklusive möjlighet till LSS-boende. Nya bostäder föreslås främst inom det kvarter där förskolan tidigare låg, samt en mindre byggrätt på en befintlig bostadsgård. Parkering föreslås lösas inom planområdet med merparterna av platserna under ett upphöjt gårdsbjälklag. En ny utfart mot Trollhättevägen planeras och gångstråk i området bevaras. Ett gestaltningsprogram för området har tagits fram med gestaltningsprinciper som ska ge området ett sammanhängande uttryck. Befintliga gångstråk bevaras och ny bebyggelse ska utformas för att passa in i den befintliga 50-talsmiljön. I detaljplanens samrådsskede var planområdet del av den större detaljplanen för ”Nytorgstaden”, men 2024 delades detaljplanen. Samrådshandlingen för Nytorgstasden finns här: Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden - kungalv.se

Kungälvs kommun Ärende: KS2024/1074 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden

470 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 12 december 2024

Detaljplanearbetet utgår från Planprogram för Nytorgstaden som godkändes av kommunfullmäktige i maj 2019.

Kungälvs kommun Ärende: KS2020/1064 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Ica Nära 300 m
Restaurang Akropoli 450 m
Café Motionscentralen Kotten 660 m
Sport Fitness24Seven 950 m
Vård Vårdcentral 990 m
Sport Sporthall 1 km
Matbutik Orient Landet 1 km
Apotek Apoteket Kongahälla Kungälv 1,1 km
Systembolaget 1,5 km
Sport Badhus 2,5 km
Sport Ishall 3,7 km
Sport Ridhus 4 km
Förskola Förskola Fridhem 240 m
Förskola Namn saknas 260 m
Förskola Namn saknas 260 m
Grundskola Fredkullaskolan Waldorfskola 270 m
Grundskola Montessoriskolan Älvkullen 820 m
Grundskola Fontinskolan 860 m
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 678 m
avstånd
Brunnar (500 m) 94 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä och Lättbetong (sipporex)
Tak Låglutande tak med ytpapp. Taket är parallellbyggt
Fönster Treglas isolerfönster. Tvåglas isolerfönster. Några tvåglas kopplade.
Grundläggning Källare och Krypgrund.
Uppvärmning Bergvärme till radiatorer och vattenslingor i vissa rum som poolrum och dusch i källare. Öppen spis med kassett.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 608 m²
Taxeringsvärde 4 597 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Ljunggatan 13 – ett hemtrevligt och väl omhändertaget hus med bevarad 60-talscharm, vackra originaldetaljer och ett eftertraktat läge i centrala Kungälv. Här möts du av stora fönster som låter ljuset flöda in, vacker stavparkett i vardagsrummet och en trivsam planlösning med plats för både familjeliv och umgänge. Utanför väntar en uppvuxen och insynsskyddad trädgård som vetter mot allmänning, där grönskan, de fina träden och perenna växterna skapar en lugn och privat oas.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Kvarnevigatan 7, Hisings Kärra

Göteborg 29 min till Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Mjölnarvägen 13

Kungälvs kommun 16 min till Kungälv

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Egnahemsvägen 33

3 695 000 kr
Ale kommun 26 min till Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kärrvägen 97

Ale 38 min till Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Rönnings mellangårdar 14

4 995 000 kr
Göteborgs stad 25 min till Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Bönabo 190

4 995 000 kr
Ale kommun 34 min till Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
ET
Emma Taaning
Kungälv
Utgångspris
--
Visa hos mäklare