Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkomna till Cypressgatan 17 som är beläget i lugnt område nära hav och natur. Även med kommunikationer i närhet med både buss och spårvagn inom promenadavstånd. Runt huset är det en fantastisk plan trädgårdstomt med mycket plats för odlingar, lek , spel och studsmatta. Gräsklippningen tar "Robban Morris" hand om. Huset har en totalarea om 214 kvm fördelat på entréplan i källarvåning, mellanplan och ett övre plan. Välkomna in på entreplanet: Där möts vi av en stor hall med gott om plats för att hänga av sig sina ytterkläder. Till höger i hallen har vi ett allrum som är kombinerat med pannrum där bergvärmepannan finns. Detta rum är även lämpligt för tonåringen, lekrum eller gästrum. Tvättstugan rymmer även en dusch, ett linneskåp, bastu, grovvask och tvättmaskin -18. Planet har även en praktisk snickarbod med utgång till trädgården. Man kan även komma till garaget innefrån huset. Vid trappan finns ett matkällarförråd som även ryms under trappan. Vi går uppför trappan till mellanplanet. Hallen har ett fint ekparkettgolv och där finns även ett gäst wc med grå klinker, wc, handfat med spegelskåp ovan och ljus våtrumstapet. Där finns det rymliga vardagsrummet i vinkel med vackert ekparkettgolv. Vardagsrummet har fönsterbänkar i granitsten. Det finns en mycket vacker "hörna" i vardagsrummet med bred fönsterbänk där ljuset flödar in och man kan njuta av naturen och den vackra trädgården med dess djurliv. I detta rum finns det plats för läshörna, soffa framför den öppna spisen med braskassett och matbord för många gäster. Härifrån kommer man även ut till balkongen. I anslutning till vardagsrummet finns även ett uterum -15 med öppningsbart skjutdörrsparti av glasdörrarna ut till altanen. Från uterummet kommer man även till trädgården. Köket ger en ljus och härlig känsla med fönster från två håll. Det är lättarbetat med allt nära till hands och köket går i vinkel. Gott om skåpsförvaring med luckor i trä, vita arbetsbänkar med vitt kakel och fönster ovan. Köket är utrustat med spis med ugn -24, spisfläkt, mikrougn -24, diskmaskin -21, kyl och frys i fullhöjd. Matplats vid fönstret där även dessa fönsterbänkar har fin granitsten. Mellan köket och vardagsrummet finns ett städskåp och ett sovrum. Övre plan: På övre plan finns det tre bra sovrum samlade. Masterbedroom med laminatgolv, ljusa väggar, tre garderober och en rymlig klädkammare. Utsikt från fönstret mot Göteborgs hamn. Sovrum 2 på vänster sida har en klädkammare i sidovinden samt en linnegarderob. Sovrum 3 med ljusblå väggar och en garderob. Mycket förvaring i sidovinden som man når från hallen. Finns även förvaringsutrymme på vinden. Helkaklat badrum -21 med grå klinker, vitt kakel, takfönster, dusch med vikväggar, handfat och spegelskåp. Säljarnas egna ord om varför de har trivts så bra i sitt hus: Vi var 30 år unga och hade två små barn när vi fick möjlighet att flytta tillbaka till vår födelse/uppväxtort. redan när vi såghuset från gatan bestämde vi oss. Lugn gata, lite trafik. I fantasin längtade trädgården efter lekande barn. Sandlåda, gungor, gräsmattor för spel, lek och fotbollar. Ett eget berg att klättra i och åka nerför när snön kom. Vekligheten kom i kapp oss när vi kom in i huset. Allt var och är mycket bra. Antalet rum med möjlighet att stänga dörren till. Ett stort vardagsrum med öppen spis (nu braskassett). Där har vi många gånger samlats med 20 sittande gäster till barndop, studenmottagningar, födelsedagskalas och julkalas. Nära till skolor, spårvagn, buss, fritidsaktiviteter och natur. Allt vi ville ha då och nu finns fortfarande kvar. Nu har vi ägt och bott i huset i 53 år. Med ålderns rätt lämnar vi vårt drömhus! // Inga-Lill och Bengt Mer om närområdet: Kommunikationer: Hållplats Hagen trafikeras av språrvagn 11 mot centrum (Bergsjön) och Saltholmen, sommartid trafikeras även sträckan av linje 9. Buss 91 (hållplats: Krokebacksgatan) går till Järntorget. Bussen passerar strax nedanför uppfarten till Valnötsgatan och tar dig in till Brunnsparken på under 20 min och till Frölunda Torg på under 15 min. Buss 114 (hållplats: Fågelvägen) går mellan Saltholmen och Brunnsparken. I närområdet ligger Kungspizza, blomsteraffär och fotbollsplan. I nya varvet finns ICA Nya Varvet, fiskbil, blomsterhandel och den trevliga italienska kvarterskrogen och lunchrestaurangen Portofino med fräscha lätta måltider såväl som stenugnsbakad pizza. Utmed kajen på Nya Varvet, ligger restaurangen Nya Varvet Studios, Ruckmans samt Malins skafferi. Utefter området förbi Nya Varvet går vackra promenadvägar som leder utefter hamninloppet in mot stan för den som gillar att promenera. Stigarna tar dig mot röda sten, Novotel, Sjömagasinet eller kanske till en fika på den ideella föreningens cafébåt vid Sjömagasinet. I närhet till bostaden finns inte mindre än tre bagerier, Lasse-Maja vid Käringberget, Steinbrenner & Nyberg vid Hagen Centrum (där även Hemköp samt fiskbil finns att tillgå) samt Nöjds konditori i Kungssten. Vid Käringberget finns även en Konsumbutik. I närhet till bostaden finns även ett gym, Life, med stort gym och brett utbud av klasser och barnpassning. På cykelavstånd finns även Påvelunds motionscentral med elljusspår samt tennis-, badminton- och handbollshall samt 2 st konstgräsplaner. Vill man gå en golfrunda så finns det banor inom ca 15-20 minuters avstånd från bostaden i bland annat Sisjön, Mölndal, Hills och Hovås. Badplatser finns i Långedrag, Hinsholmen, Fiskebäck, Näset, Askim och Hovås. Med cykel tar du dig smidigt ner till Saltholmen där du kan ta en skärgårdsbåt ut till södra skärgården för att äta, sola och njuta. Cykel- och promenadvägar slingrar sig genom området och leder dig in mot stan eller ut mot Särö. Tar man sig ner mot Saltholmen passerar man bland annat Restaurang GKSS och Långedrags Värdshus. I Hagen ligger närmaste vårdcentral. På Frölunda Torg finner man även gym, simhall, bibliotek, caféer, klädbutiker och mycket mer. Förskola/Skola: I Hagen finns ett antal förskolor och Hagenskolan som erbjuder F - 6. Påvelundsskolan erbjuder F-9. Inom gångavstånd från bostaden finns Nya Varvets skola med undervisning till årskurs 6, samt Engelska skolan.