Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Gavelradhus med skyddad trädgård och uteplats. Nära service, handel, havet och kommunikationer Äntligen har vi nöjet att erbjuda ett av de populära gavelradhusen om ca 89 kvm i hjärtat av Järnbrott! Fint läge med insynsskyddad uteplats. På entréplan finner vi stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här kan man umgås hela familjen, bjuda in till trevliga middagar och öppna upp mot den härliga trädgården och uteplatsen på husets baksida. Här finns träddäck samt en grästäppa för barnens lek. Perfekt plats för mysiga grillkvällar! På övreplan finns det nu tre bra sovrum med stora fönsterpartier och ett stort nyrenoverat stort badrum. Här bor du i en mycket populärt område med bekvämt avstånd till kommunikationer och med gångavstånd till bland annat förskola, skola och all tänkbar service. I närområdet finner man bl.a. Slottsskogen, Sisjöns handelsområde, Ruddalen och Änggårdsbergen samt expansiva Frölunda Torg med allt vad det har att erbjuda. Bra cykelbanor leder dig gärna in till stan eller ut mot havet. Kort promenad, ca 400 meter, till Radiomotet där Expressbussarna mot stan trafikerar. Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor direkt till höger. Entré med tåligt klinkergolv vilket underlättar rengöring. Vi tar oss vidare in i bostaden och möts av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum vilket ger ett ljust rymligt och ljust våningsplan. Till vänster finns köksdelen med kombinerad kyl/frys (Siemens), micro, spis och ugn (Elektro Helios). Den öppna planlösningen ger gott om plats för stort matbord och en social del med soffa och medialösning. Perfekt för den mysiga hemmakvällen. Stort fönsterparti som tillsammans med altandörren och övriga fönster ger kontinuerligt naturligt ljus. Husets trädgårdssida i soligt söderläge är uppdelad på en del trädäck med plats för utemöbler och en del gräsmatta. Skyddande staket och buskar gör uteplatsen privat och skapar den naturliga platsen de soliga dagarna och sköna kvällarna. Övervåning med liten övre hall och nytt takfönster. Stort och inbjudande föräldrasovrum med dubbeldörrar och en ljus walk in closet. Här finns också två barnsovrum - båda med ljust laminatgolv och naturligt ljus via stora fönster. Utbyggt och totalrenoverat badrum (2021) med golvvärme, dimmmerbara spotlights för rätt ljus, dusch med duschdörrar i klarglas, tvättställ med kommod och spegel samt tvättmaskin (LG 2025) med praktiska skåp ovanför. Fönster för naturligt ljus och vädring. Stora delar av området i Järnbrott, däribland Antenngatan, byggdes i början av 1950-talet. Området var mer lantligt med bondgårdar. Idag är Järnbrott ett mycket populärt och gemytligt område med tidstypiska bostäder, flera fina grönytor och med närhet till både havet och centrum.