Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Länsvägen 16 i Nävragöl – ett boende med naturnära läge och flera sjöar i omgivningen. Samtidigt tar du dig till Karlskrona och kusten på cirka 25 minuter med bil. I närområdet finns både närbutik, pizzeria och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd. Fastigheten består av två tomter med en total yta om 3 065 kvm, vilket ger generösa möjligheter för både boende, sociala aktiviteter och hobbyprojekt. Här finns även en lokal i anslutning till huset på cirka 90 kvm som passar utmärkt för mindre verksamhet, hobbyrum eller extra förvaring. Bostaden rymmer tre sovrum med möjlighet att skapa ytterligare rum vid behov. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats bidrar till en ljus och social atmosfär. Dessutom finns en trevlig uteplats där du kan koppla av och njuta av den lugna omgivningen. Vattenburen uppvärmning via luft-vattenvärmepump. Här finns dessutom installerade luft-/luftvärmepumpar samt en trivsam öppen spis med spiskassett. För dig som behöver gott om plats för fordon och förvaring erbjuds en stor fristående carport med cirka 4,5 meters takhöjd, garage samt två sammanbyggda carportar – perfekt för bil, husbil, båt eller andra fritidsfordon. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Rumsbeskrivning: När du kliver in i huset möts du av en hall med gott om förvaringsmöjligheter, plastmatta och tapetserade väggar. Från hallen kommer du vidare till allrummet som har plastmatta på golvet, tapetserade väggar och en trivsam öppen spis med kassett. Därefter ett vardagsrum, även detta med laminatgolv, tapetserade väggar och en kakelugn (används ej). På entréplan finns också en WC med toalett och handfat, kakel på golvet och målad bröstpanel. Köket, från IKEA, är kombinerat med matplatsen i en öppen planlösning. Här finns kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikro. Rummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar, och från köket nås både en inglasad altan och ett trädäck. Intill köket ligger groventrén som är sammanbyggd med tvättstugan. Här finns tvättmaskin, goda förvaringsmöjligheter och en ho. Rummet har klinkergolv och målad bröstpanel. Från huset nås även en lokaldel om ca 90 kvm som tidigare använts som butik. Den har plastmatta, tapetserade väggar med panel samt luft/luft-värmepump. En trappa upp finns ett allrum som förbinder samtliga sovrum och duschrummet. Här ligger plastmatta på golvet, väggarna är tapetserade och det finns utgång till en balkong på husets baksida. Övervåningen rymmer tre sovrum. Sovrum ett har laminatgolv, tapetserade väggar, inbyggt garderobsutrymme. Sovrum två har laminatgolv, tapetserade väggar och garderober/förvaringsutrymme. Sovrum tre har plastmatta och tapetserade väggar. Duschrummet är utrustat med dusch, WC, tvättställ med kommod och badrumsskåp. Här finns plastmatta på golvet samt panel och våtrumsmatta på väggarna. Slutligen finns en rymlig källare med gott om förvaringsutrymmen, bland annat matkällare och förvaringsrum.