Bild 1 av 33

Ljungåsvägen 2

Kungsbacka · Villa · Byggår 1957

ModerntFullt renoverat2020-tal
107 m²
Boarea
5
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäck +5

Läge

71/100
Skola
87
Service
66
Pendling
48
Trafik
83
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Planuppdrag

Bostäder i Frillesås

Cirka 180 m bort

Beslutsdatum: 15 december 2025

Berörd fastighet: Frillesås-Rya 2:35, Frillesås-Rya 2:11 och Frillesås-Rya 2:127

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

I detaljplanen prövas möjligheten att uppföra bostäder i varierad form, både flerbostadshus och småhus. Det undersöks även om centrumverksamheter kan placeras på någon lämplig plats inom planområdet. Planområdet ligger centralt i Frillesås och är på cirka 4 hektar. Inom 150 meter finns både skola, förskola, fritidsgård, vård- och omsorgsboende, livsmedelsbutik och kollektivtrafik.

Kungsbacka kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Antagen

Bostäder i Rågelund

Cirka 670 m bort

Beslutsdatum: 26 juni 2026

Berörd fastighet: Rågelund 1:127, Sintorp 4:260, 4:261 och 4:6.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för nya bostäder i varierande byggnadsformer med målsättningen att 30 procent av bostäderna ska utgöras av hyresrätter. Byggnaderna ska fördelas på ett sådant sätt att bostadsområdet upplevs luftigt och variationsrikt. Vidare är syftet att utveckla ett sammanhängande stråk, med sociala friytor och passager, genom området som kopplar samman med befintligt stråk söderut genom Frillesås. Detaljplanens syfte är också att säkerställa ytor för rening och fördröjning av dagvatten. Detaljplanen innebär att det blir möjligt att uppföra småhusbebyggelse och ett mindre antal flerbostadshus. Förslaget innehåller cirka 190 bostäder och en park som är centralt placerad i området. Detaljplanen möjliggör en gång- och cykelväg som ska koppla samman det nya bostadsområdet med övriga delar av Frillesås. En befintlig dagvattendamm i bostadsområdet i söder föreslås övergå i kommunens drift och inkluderas i den aktuella detaljplanen i syfte att bekräfta kommunalt huvudmannaskap.

Kungsbacka kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 43379-2022

700 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 30 september 2022

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 43356-2022

710 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 30 september 2022

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Coop Konsum Frillesås 280 m
Restaurang Mona Lisa Pizzeria 400 m
Sport Sporthall 830 m
Sport Ridhus 1,1 km
Café Rågelunds Kiteskola 2,3 km
Matbutik ICA Supermarket Åsa 5,2 km
Vård Vårdcentral 6 km
Apotek 9,4 km
Sport Ishall 11 km
Sport Badhus 13,7 km
Förskola Boställets Förskola 310 m
Förskola Klockaregårdens Förskola 450 m
Förskola Lärkbackens Förskola 580 m
Grundskola Frillesåsskolan F-3 520 m
Grundskola Frillesåsskolan 4-6 520 m
Grundskola Frillesåsskolan 7-9 520 m
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 965 m
avstånd
Vindkraftverk 2 420 m
Almedal, 139 m högt
Badplats 1 482 m
Vallersvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 159 m
Kommunalskatt 32.58%
kommun 21.18 + region 11.40
Befolkning 85 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.3%
snitt 48%
Småhuspris 42 161 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Luft/vatten värmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 404 m²
Taxeringsvärde 3 496 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Frillesås - Stråvalla, där vi tillsammans utforskar denna unika villa från 1957! Här möts charmigt retro med moderna bekvämligheter, perfekt för dig som söker något speciellt. Villan är totalrenoverad invändigt och erbjuder en öppen planlösning som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär för både vardagsliv och sociala tillställningar. Denna boende på 107 kvm boyta har utöver det ett omgjort garage som nu fungerar som en studio eller gästrum – perfekt för gäster eller som kreativ arbetsplats. Med en stor tomt på 1404 kvm finns det gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsdrömmar. Den höga placeringen av huset erbjuder en fantastisk utsikt över omgivningarna och platsen är idealisk för att njuta av både morgonkaffet och solnedgången. Läget är svårslaget med närhet till havet – en kort promenad tar dig till strandnära äventyr eller en lugn dag i solen. Frillesås erbjuder en härlig kombination av lantlig idyll och bekvämt avstånd till Kungsbackas stadsliv, vilket gör det till en plats där du enkelt kan skapa ditt drömhem. Kom och upplev denna unika möjlighet med oss!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Hägnestigen 7

6 525 000 kr
Varberg 28 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Västra Tallbackevägen 14, Onsala

9 000 000 kr
Kungsbacka 15 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Lannekullavägen 22, Frillesås

Kungsbacka 29 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Övre Lundborgs väg 4

10 900 000 kr
Kungsbacka 26 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Basunvägen 57

4 750 000 kr
Nära Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Grimeton 63

3 849 000 kr
Varbergs kommun 19 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
DW
Daniel Werdien
Kungsbacka
Utgångspris
5 100 000 kr
Visa hos mäklare