1 / 33

Linneavägen 6

Nybro · Villa · Byggd 1956

Originalskick1950-tal
120 m²
Boarea
6
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädStenmur +8

Läge

91/100
Skola
92
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
82
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Nybro nära
Kalmar 43 min bil
Emmaboda 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 170 m
Sport Ishall 290 m
Sport Badhus 300 m
Restaurang Nybro Pizzeria & Restaurang 310 m
Vård Vårdcentral 340 m
Matbutik Willys Nybro 2264 360 m
Café Dolce Vita 430 m
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 450 m
Systembolaget 710 m
Närbutik GULF NYBRO 1.3 km
Sport Friskis & Svettis 1.3 km
Sport Ridhus 3.7 km
Grundskola Paradisskolan Pa01 580 m
Gymnasium Åkrahällskolan Akra03 1.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 818 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 151 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 333 m
Linneasjön, Strandvägen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 116 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 267 m²

Beskrivning

En tidlös pärla med bevarad charm från 50-talet! Drömvillan för dig som älskar 50-talsarkitektur! Det är med stor glädje vi presenterar denna unika villa från 1956, skapad av den välrenommerade arkitekten Gösta Gerdsjö. Ett hem där tidstypiska detaljer möter funktionell elegans – perfekt för den som uppskattar design och kvalitet från denna ikoniska era. Redan i hallen välkomnas du av vacker ekparkett och platsbyggd förvaring – en smart och stilren lösning som direkt sätter tonen för husets genomtänkta planlösning. Köket är en hyllning till 50-talets design med sin tidstypiska inredning och noggrant utvalt material som utstrålar både exklusivitet och funktionalism. Serveringsgången skapar en sömlös förbindelse mellan kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen gör vardagsrummet till en idealisk samlingspunkt för både familj och vänner. Här finns en charmig öppen spis som utgör hjärtat av rummet och inbjuder till mysiga stunder. Från vardagsrummet har du dessutom tillgång till en altan, perfekt för sociala tillställningar och avkoppling under varma sommarkvällar. En halvtrappa upp ligger sovrumsavdelningen med tre sovrum, varav två med direkt utgång till husets balkong. Här uppe hittar du även platsbyggda garderober och ett badrum klätt i exklusiv Kosta-mosaik med tidstypiskt klinkergolv – Ett unikt och välbevarat badrum som förstärker husets unika karaktär. På nedanvåningen finns ytterligare två sovrum varav ett som idag används som kontor där hittar du en platsbyggd bokhylla som andas både elegans och 50-talets charm. Här finns även toalett med dusch, en stor tvättstuga med torkrum samt ett rymligt pannrum med bergvärme. Källaren erbjuder generösa förrådsutrymmen, inklusive matkällare och möjligheter att inreda en bastu. Läge och omgivning Här bor du centralt men med naturen som granne, med endast ett stenkast till Badhusparken. Njut av härliga promenader runt Linneasjön, spela volleyboll, grilla eller låt barnen leka fritt i det natursköna området. Med kort gångavstånd till både busshållplats och tågstation tar du dig smidigt till Växjö eller Kalmar. Det här är en bostad för dig som värdesätter tidlös arkitektur, genomtänkta detaljer och en planlösning som kombinerar stil med funktion. Välkommen att uppleva 50-talets elegans på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AD
Arif Dodkanlou
Nybro
Utgångspris
3 095 000 kr
Visa hos mäklare