Bild 1 von 33

Linneavägen 6

Nybro · Haus · Baujahr 1956

Funkisvillan Originalzustand1950er Jahre
120 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterOriginaltürenBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauern +8

Lage

91/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
82
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Gasellen 10 m.fl.

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Möjliggöra nya bostäder med blandade upplåtelseformer.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-896 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 170 m
Sport Eishalle 290 m
Sport Schwimmbad 300 m
Restaurant Nybro Pizzeria & Restaurang 310 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 340 m
Lebensmittelgeschäft Willys Nybro 2264 360 m
Café Dolce Vita 430 m
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 450 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 710 m
Nahversorger GULF NYBRO 1,3 km
Sport Friskis & Svettis 1,3 km
Sport Reithalle 3,7 km
Kindertagesstätte Nygården Förskola 670 m
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Högaberg 690 m
Kindertagesstätte Förskola Gammelgården 720 m
Grundschule Paradisskolan Pa01 580 m
Grundschule Paradisskolan Pa02 580 m
Grundschule Västerängsskolan 650 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.818 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.151 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 333 m
Linneasjön, Strandvägen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 116 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.267 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En tidlös pärla med bevarad charm från 50-talet! Drömvillan för dig som älskar 50-talsarkitektur! Det är med stor glädje vi presenterar denna unika villa från 1956, skapad av den välrenommerade arkitekten Gösta Gerdsjö. Ett hem där tidstypiska detaljer möter funktionell elegans – perfekt för den som uppskattar design och kvalitet från denna ikoniska era. Redan i hallen välkomnas du av vacker ekparkett och platsbyggd förvaring – en smart och stilren lösning som direkt sätter tonen för husets genomtänkta planlösning. Köket är en hyllning till 50-talets design med sin tidstypiska inredning och noggrant utvalt material som utstrålar både exklusivitet och funktionalism. Serveringsgången skapar en sömlös förbindelse mellan kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen gör vardagsrummet till en idealisk samlingspunkt för både familj och vänner. Här finns en charmig öppen spis som utgör hjärtat av rummet och inbjuder till mysiga stunder. Från vardagsrummet har du dessutom tillgång till en altan, perfekt för sociala tillställningar och avkoppling under varma sommarkvällar. En halvtrappa upp ligger sovrumsavdelningen med tre sovrum, varav två med direkt utgång till husets balkong. Här uppe hittar du även platsbyggda garderober och ett badrum klätt i exklusiv Kosta-mosaik med tidstypiskt klinkergolv – Ett unikt och välbevarat badrum som förstärker husets unika karaktär. På nedanvåningen finns ytterligare två sovrum varav ett som idag används som kontor där hittar du en platsbyggd bokhylla som andas både elegans och 50-talets charm. Här finns även toalett med dusch, en stor tvättstuga med torkrum samt ett rymligt pannrum med bergvärme. Källaren erbjuder generösa förrådsutrymmen, inklusive matkällare och möjligheter att inreda en bastu. Läge och omgivning Här bor du centralt men med naturen som granne, med endast ett stenkast till Badhusparken. Njut av härliga promenader runt Linneasjön, spela volleyboll, grilla eller låt barnen leka fritt i det natursköna området. Med kort gångavstånd till både busshållplats och tågstation tar du dig smidigt till Växjö eller Kalmar. Det här är en bostad för dig som värdesätter tidlös arkitektur, genomtänkta detaljer och en planlösning som kombinerar stil med funktion. Välkommen att uppleva 50-talets elegans på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Hantverkaregatan 23

1.695.000 SEK
ca. 150.837 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hantverkaregatan 46

895.000 SEK
ca. 79.645 €
Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Viktor Rydbergsgatan 17

7.295.000 SEK
ca. 649.177 €
Nahe Växjö

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft

Storgatan 8

395.000 SEK
ca. 35.151 €
Hultsfred 26 Min. nach Hultsfred

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Sankt Sigfridsvägen 17, Nybro

Nahe Nybro

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Enevägen 17

1.370.000 SEK
ca. 121.915 €
Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
AD
Arif Dodkanlou
Nybro
Angebotspreis
3.095.000 SEK
ca. 275.422 €
Beim Makler ansehen