1 / 17

Linköpingsvägen 56, Kneippen

Norrköping · Villa · Byggd 1942

1940-tal
186 m²
Boarea
6
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

BastuBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädPool +3

Läge

90/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
59
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Norrköping nära
Linköping 31 min bil
Finspång 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Landerholms konditori 90 m
Närbutik ICA Nära 460 m
Sport Ishall 470 m
Restaurang Stormköket 510 m
Sport Badhus 550 m
Matbutik Lidl 580 m
Sport Sporthall 820 m
Apotek Apoteket 850 m
Sport Multiarena 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Comet Gym 1.8 km
Sport Ridhus 1.9 km
Systembolaget 2.2 km
Grundskola Villastadsskolan 180 m
Gymnasium Himmelstalunds utbildningscentrum 350 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 634 m
avstånd
Badplats 2 965 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnar (500 m) 83 st
median borrdjup 231 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme + värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 935 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING BOFINKEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna gedigna 40-talsvilla om totalt 286 kvm, belägen i eftertraktade Kneippen – ett av Norrköpings mest klassiska och trivsamma villaområden. Här möts du av ett hem som präglas av tidstypisk charm, generösa ytor och en lummig trädgård med alla rätta detaljer för både avkoppling och socialt umgänge. Villan rymmer i dag en separat lägenhet om ca 35 kvm på övre plan med egen entré, perfekt för uthyrning, generationsboende eller som en privat tonårslya. Valet är ditt – behåll lägenheten som den är och låt den ge ett välkommet tillskott i hushållskassan, eller integrera den i huvudbostaden och njut av ännu mer plats för familjeliv och umgänge. Huset är uppfört i början av 1940-talet och bjuder på många välbevarade originaldetaljer som skänker både värme och elegans. Här finns vackra parkettgolv, klassiska rum i fil, eldstäder och ett pampigt trapphus klätt i Kolmårdsmarmor – en fröjd för den som älskar tidlös stil. På entréplan finns de sociala ytorna med vardagsrum och matsalsrum i fil samt ett större kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt plats för matgrupp. Köket nås praktiskt både från hallen och matsalen. På övre plan finns tre rum varav två idag används som sovrum. I det tredje rummet finns både utgång till balkong och en öppen spis med kassett. Den insynsskyddade, uppväxta trädgården är något alldeles extra. Här kan du njuta av en åttakantig pool under varma sommardagar och koppla av i en vedeldad badtunna när kvällsluften blir sval. Den mysiga paviljongen har plats för en större matgrupp – perfekt för sommarens grillkvällar – och gräsmattan inbjuder till både lek och lata dagar i solen. Från vardagsrummet nås ett generöst uterum som skapar en naturlig länk mellan inne och ute. Här kan du läsa en bok under regniga höstdagar eller umgås med vänner långt in på säsongen. Här bor du i ett eftertraktat läge i populära Kneippen med närhet till centrum, skolor, naturområden och kommunikationer. Varmt välkommen att höra av er om ni vill veta mer!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
PT
Petra Torgilsman
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare