1 / 22

Lingvägen 59

Stockholms stad · Villa · Byggd 1945

1940-tal
90 m²
Boarea
6
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGul träfasad +1

Läge

87/100
Skola
92
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
57
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 11 min bil
Solna 22 min bil
Huddinge 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness 350 m
Närbutik Gubbängskiosken 370 m
Restaurang Sundarbans 440 m
Matbutik Ica Nära Tallkrogen 490 m
Apotek Apotek Hjärtat 550 m
Café Storasyster stenugnbageri 570 m
Sport Sporthall 630 m
Sport Badhus 650 m
Sport Ishall 1.0 km
Vård Sjukhus 1.6 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Ridhus 2.6 km
Sport Multiarena 2.7 km
Grundskola Internationella Engelska Skolan Enskede 560 m
Gymnasium Betty Petterssons gymnasium 2.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 687 m
avstånd
Badplats 2 672 m
Hökarängsbadet, Drevviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 217 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak sadeltak med takpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2 glas kopplade fönster
Grundläggning Grundsulor
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 579 m²
Taxeringsvärde 7 151 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till Talkrogen och något så ovanligt som en tvåplansvilla med källare. Denna hustyp är ovanlig och därför mycket tilltalande och populär. Tänk att få landa hemma på en lugn gata i Tallkrogen, där barnen kan springa ut i trädgården och vardagen får ta plats i lugn och ro. Här väntar en friköpt tvåplansvilla på hörntomt – ett hem att växa i och trivas i under många år framöver. Med tunnelbana, centrum och parker nära blir livet enkelt att få ihop. Skogen ligger alldeles intill huset och bjuder på trevliga promenadstråk och blir en härlig grön lunga i området. Med sex rum finns gott om plats för familjelivet. På övre plan ligger tre sovrum samlade – en uppskattad lösning för er som vill ha barnen nära. Dessutom ett fint badrum med bubbelbadkar. I den delvis inredda källaren finns ytterligare ett sovrum plus ett ytterligare rum. Således flexibla ytor som passar perfekt som tonårsrum, lekrum eller gäst- eller arbetsrum. Tillsammans med 90 kvm boyta och 90 kvm biyta finns här utrymme för både gemenskap och egentid. Uterummet med klinkergolv blir snabbt en naturlig samlingsplats. Här kan vi njuta av middagar, spelkvällar och långa samtal, oavsett årstid. Det är ett extra rum som förlänger hemmet och skapar plats för minnen. Vardsgrum med öppen spis är ett annat stort plus. Den friköpta hörntomten om 579 kvm bjuder in till lek, odling och sommarens grillkvällar. Med parkering på tomten blir vardagen smidig, laddstolpe för elbil finns. Ett hem där det är lätt att känna sig hemma – tillsammans. Anmäl intresse via hemsidan så uppdaterar vi dig löpande kring försäljningen av denna pärla.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
ER
Erik Remnert
Enskede
Utgångspris
--
Visa hos mäklare