Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På attraktiva Lingongränd 9 i omtyckta Lindsdal väntar en villa som verkligen sticker ut från mängden. Här erbjuds en av få villor i området där såväl exteriör som interiör och tekniska installationer genomgått en omfattande förnyelse. Under 2018 gjordes en genomgripande renovering av fastigheten med bland annat nytt tak, putsning av fasad, fönster, el, VVS, ventilation, kök och två badrum. Resultatet är ett väl omhändertaget och modernt hem där de stora investeringarna redan är gjorda – en möjlighet för dig som vill slippa omfattande renoveringsprojekt och istället fokusera på att trivas från första dagen. Med sina 133 välplanerade kvadratmeter fördelade över ett och ett halvt plan erbjuds ett boende där funktion och trivsel går hand i hand. Här möts du av en genomtänkt planlösning, fina materialval och generösa ytor som skapar utrymme för hela familjens behov. Bostaden präglas av en inbjudande atmosfär där moderna bekvämligheter kombineras med charmiga detaljer. De sociala delarna bjuder på ett stilrent kök med goda arbetsytor och smakfulla materialval. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med sitt härliga ljusinsläpp, vackra parkettgolv och stämningsfulla kronspis. I anslutning finns en elegant matplats med industriglaspartier som tillför karaktär och skapar en fin övergång mellan rummens olika funktioner. Här finns gott om plats för såväl vardagsmiddagar som större sammankomster. Bostaden erbjuder tre sovrum, ett trevligt TV-rum och två helkaklade badrum, vilket ger familjen en praktisk och bekväm vardag. Även utomhusmiljön har mycket att erbjuda. Fastigheten har ett tilltalande läge intill cykelväg, med en lättskött tomt som ger utrymme för lek, aktiviteter och avkoppling. Från vardagsrummet nås ett härligt trädäck där sommarens lediga dagar kan avnjutas i solen och kvällarna fyllas med grillmiddagar i trevligt sällskap. På husets västra sida finns en rymlig asfalterad uppfart som leder fram till ett generöst garage. Läget i familjevänliga Lindsdal innebär närhet till skolor, service och fina natur- och rekreationsområden. Här bor du i ett omtyckt område med goda förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Lingongränd 9 är helt enkelt ett hem utöver det vanliga – en genomrenoverad villa där helheten, kvaliteterna och bekvämligheten står i centrum. Ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus, ett hem att flytta rakt in i och njuta av under många år framöver. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!, Lindsdal, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.