Detaljplan Granskning
Åby 1:10 m.fl., Spikfabriken
520 m från det publicerade planområdet
Valbovägen 116
Gävle · Villa · Byggår 1939
Originalskick1930-tal
98 m²
Boarea
3
Rum
1939
Byggår
Egenskaper
PärlspontKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädStenmurGarage / carportTegelfasad +2
Läge
84/100Skola
96
Service
92
Pendling
84
Trafik
65
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Antagen
Alborga 2:13, Alborgen (Antagen)
620 m från det publicerade planområdet
Detta är tidigare hämtade uppgifter. Källorna har inte kontrollerats nyligen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Åby Pizzeria 300 m
Café Nyberg 1,2 km
Sport Ridhus 1,9 km
Vård Vårdcentral 2,1 km
Matbutik Willys Hemma Valbo 2,1 km
Sport Ishall 2,4 km
Sport Sporthall 2,4 km
Närbutik Circle K 2,7 km
Apotek Apoteket 3,3 km
Systembolaget 3,4 km
Sport Nordic Wellness 3,5 km
Sport Badhus 5,1 km
Sport Multiarena 6,7 km
Förskola Guldsmedsvägens Förskola 550 m
Förskola Häcklinge Förskola 690 m
Förskola Markhedens Förskola 1,9 km
Grundskola Alborga skola 260 m
Grundskola Ludvigsbergsskolan 2,3 km
Grundskola Sofiedalskolan 2,5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 897 m
avstånd
Badplats 4 511 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 144 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel och puts
Stomme Betong
Tak Sadeltak med betongpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Luftvattenvärmepump, pelletspanna, luftvärmepump samt direktel
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 214 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE ÅBY 1:104
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 259 000 kr
Taxeringsår 2024
Renoveringsmöjlighet i omtyckta Valbo Välkommen till Valbovägen 116! Här erbjuds en villa om 98 kvm boyta och 84 kvm biyta. Huset är fördelat i ett plan plus källare/soutterrängplan. Entréplanet har en välkomnande hall och ett rymligt kök med plats för matplats framför fönster. Vidare finns ett badrum, sovrum med klädkammare intill samt ett vardagsrum med utgång till altanen. Källarplanet har ett sovrum, tvättstuga, garage och förrådsutrymmen. Fastigheten är besiktigad och säljs med friskrivningsklausul. Villan är belägen i omtyckta Valbo, och här bor du med närhet till mataffär, flertalet förskolor, grundskola upp till årskurs 9, hälsovårdscentral och Valbo Köpcentrums stora utbud av shopping och service. Gångvägar finns i direkt anslutning till fastigheten samt bra bussförbindelser med närhet till hållplats. Detta är ett perfekt läge med närhet till E4ans på- och avfart för den som pendlar mot Gävle eller Sandviken. Välkommen hem! Läs mer Minimera
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Trafikutsatt
- Godkänd luft
Liknande hem
Gavlegränd 3
2 750 000 kr
Nära Gävle
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Skyttestigen 3A
1 695 000 kr
Gävle 13 min till Gävle
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Åsängevägen 8
Gävle kommun 16 min till Gävle
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Valbovägen 160, Valbo
4 185 000 kr
Gävle 17 min till Gävle
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Durovägen 94
3 395 000 kr
Gävle 14 min till Gävle
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −11 %
Valbovägen 213, Valbo
2 995 000 kr
Gävle 18 min till Gävle
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
MB
Michaela Bolins
skandiamaklarna
Utgångspris
1 750 000 kr
Valbovägen 116
Gävle · Villa · Byggår 1939
Originalskick1930-tal
1 / 33
Egenskaper
Skick
Originalskick
Byggår
1930-tal
Användning
Permanentboende
PärlspontKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädStenmurGarage / carportTegelfasadStengrundFörort
Läge
84 /100
Skola
96
Service
92
Pendling
84
Trafik
65
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %Sandviken 6.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Granskning
Åby 1:10 m.fl., Spikfabriken
520 m från det publicerade planområdet
Detaljplan Antagen
Alborga 2:13, Alborgen (Antagen)
620 m från det publicerade planområdet
Detta är tidigare hämtade uppgifter. Källorna har inte kontrollerats nyligen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Åby Pizzeria 300 m
Café Nyberg 1,2 km
Sport Ridhus 1,9 km
Vård Vårdcentral 2,1 km
Matbutik Willys Hemma Valbo 2,1 km
Sport Ishall 2,4 km
Sport Sporthall 2,4 km
Närbutik Circle K 2,7 km
Apotek Apoteket 3,3 km
Systembolaget 3,4 km
Sport Nordic Wellness 3,5 km
Sport Badhus 5,1 km
Sport Multiarena 6,7 km
Förskola Guldsmedsvägens Förskola 550 m
Förskola Häcklinge Förskola 690 m
Förskola Markhedens Förskola 1,9 km
Grundskola Alborga skola 260 m
Grundskola Ludvigsbergsskolan 2,3 km
Grundskola Sofiedalskolan 2,5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 897 m
avstånd
Badplats 4 511 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 144 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel och puts
Stomme Betong
Tak Sadeltak med betongpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Luftvattenvärmepump, pelletspanna, luftvärmepump samt direktel
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning GÄVLE ÅBY 1:104
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 259 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Renoveringsmöjlighet i omtyckta Valbo Välkommen till Valbovägen 116! Här erbjuds en villa om 98 kvm boyta och 84 kvm biyta. Huset är fördelat i ett plan plus källare/soutterrängplan. Entréplanet har en välkomnande hall och ett rymligt kök med plats för matplats framför fönster. Vidare finns ett badrum, sovrum med klädkammare intill samt ett vardagsrum med utgång till altanen. Källarplanet har ett sovrum, tvättstuga, garage och förrådsutrymmen. Fastigheten är besiktigad och säljs med friskrivningsklausul. Villan är belägen i omtyckta Valbo, och här bor du med närhet till mataffär, flertalet förskolor, grundskola upp till årskurs 9, hälsovårdscentral och Valbo Köpcentrums stora utbud av shopping och service. Gångvägar finns i direkt anslutning till fastigheten samt bra bussförbindelser med närhet till hållplats. Detta är ett perfekt läge med närhet till E4ans på- och avfart för den som pendlar mot Gävle eller Sandviken. Välkommen hem! Läs mer Minimera
Liknande hem
Gavlegränd 3
2 750 000 kr
Nära Gävle
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Skyttestigen 3A
1 695 000 kr
Gävle 13 min till Gävle
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Åsängevägen 8
Gävle kommun 16 min till Gävle
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Valbovägen 160, Valbo
4 185 000 kr
Gävle 17 min till Gävle
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Durovägen 94
3 395 000 kr
Gävle 14 min till Gävle
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −11 %
Valbovägen 213, Valbo
2 995 000 kr
Gävle 18 min till Gävle
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft