1 / 45

Lingnåre 101

Tierps kommun · Gård · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
125 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvBalkongUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +5

Läge

60/100
Skola
62
Service
22
Pendling
48
Trafiknärhet
92
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Tierp 41 min bil
Uppsala 74 min bil
Gävle 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Kastbergs 2.5 km
Sport Sporthall 2.6 km
Matbutik ICA Torget, Skärplinge 7.9 km
Sport Ishall 8.4 km
Grundskola Hållnäs skola 2.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 182 m
avstånd
Badplats 4 572 m
Fagerviken, utmärkt 2025
Kommunalskatt 33.00%
kommun 21.29 + region 11.71
Befolkning 21 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 16 636 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 320 000 m²
Taxeringsvärde 3 452 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Vill du bli ett med naturen och bruka skog och mark? Gården omfattar ca 32 hektar mark som är fördelad på ca 23 hektar skog, ca 5 hektar åker, ca 2 hektar bete och ca 2 hektar impediment. Det finns en ny skogsbruksplan upprättad 2024. Utdrag ur sammanfattning. " Markerna har för regionen överlag medelgoda boniteter, produktionsförmågan är beräknad till 6,2 m3sk per år och hektar. Virkesförrådet uppgår till ca: 5 700 m3sk vilket i genomsnitt ger 197 m3sk/ha. Fastigheten uppvisar en tämligen jämn åldersklassfördelning. Tall utgör 27 % av virkesvolymen, medan gran utgör 49%, löv 17% samt 1% ädellöv (ask och lönn). Skogarna är i allmänhet produktiva, välskötta och i gott skick" **Skogsbruksplanen omfattar även den delen av fastigheten som regleras bort i och med fastighetsregleringen.** Hagarna är idealiska för djurhållning, odling eller rekreation, vilket ger stora möjligheter att utveckla marken efter egna behov. Bostadshuset består av 5 rum och kök, med ett stort lantligt kök, kammare och en rymlig sal på nedre plan, vilket erbjuder generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. På övre plan finns tre rymliga sovrum som ger gott om plats för familj och gäster. Gården har även en ekonomibyggnad som kan användas för olika ändamål, som tex vagnslider, ladugårdsdel och ett garage. På gården finns även ett gästhus med underliggande jordkällare. Denna gård erbjuder en unik möjlighet att leva i harmoni med naturen samtidigt som du får ta del av en rik och fascinerande historia. Om du letar efter ett lantligt liv med både praktiska och kulturella värden, är denna gård rätt för dig. **Fastigheterna är under reglering. Efter fastighetsregleringen kommer fastigheterna totalt omfatta totalt ca 32 ha och den delen av fastigheten som idag är kulturreservat (ca 8,1 ha) regleras till annan ägare.** Varmt Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 8 juli 2026 Sänkt till 2 995 000 kr (−14 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

GN
Gustav Norlin
Tierp
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare