Bild 1 av 35

Linderödsvägen 439

Kristianstad · Villa · Byggår 1909

1900-tal
175 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädTegelfasadStengrund +1

Läge

68/100
Skola
46
Service
70
Pendling
59
Trafik
77
Natur
97
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5723-2023

260 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 februari 2023

Anmäld areal: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 4,1 km
Vård Vårdcentral 4,2 km
Apotek Apoteket Storken 4,2 km
Matbutik Hemköp 4,4 km
Café Rock'n Roll Café 4,4 km
Restaurang Tollarps Kinarestaurang 4,7 km
Närbutik Skafferiet i Linderöd 5,1 km
Sport Ridhus 10,9 km
Förskola Västra Vrams Förskola 4 km
Förskola Diamantens Förskola 4,5 km
Förskola Snödroppens Förskola 4,9 km
Grundskola Tollarps skola M 3,9 km
Grundskola Tollarps skola H 3,9 km
Grundskola Tollarps skola L 3,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 280 m
avstånd
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 61 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 399 m²

Charmig tegelvilla inbäddad i grönska Välkommen till en charmig tegelvilla i natursköna Sätaröd utanför Tollarp. Ett hem som kombinerar lantlig idyll med smidiga pendlingsmöjligheter. Här bor du inbäddad i grönska med en generös trädgårdstomt som bjuder in till lek, odling och avkopplande stunder. Redan i entrén möts du av en välkomnande känsla och goda förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns ett stort och inbjudande kök med gott om arbetsyta samt plats för matbord framför de stora fönsterpartierna. Intill köket ligger matrummet som blir en naturlig samlingsplats för middagarna. Här finns även en kamin som ger extra mysfaktor. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp. Här finns även ett generöst sovrum som med fördel kan användas som kontor, gästrum eller sovrum. Rummet har gott om plats för säng, skrivbord och garderober och passar därför utmärkt för den som arbetar hemifrån eller behöver extra utrymme för familj och gäster. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättavdelning, vilket gör vardagen både bekväm och funktionell. En trappa upp möts du av ytterligare tre sovrum, samtliga med en härlig känsla av rymd tack vare att det är öppet upp i nock. Här finns bland annat ett rymligt master bedroom med gott om plats för en större säng och förvaring. På övre plan finns ett helkaklat badrum med badkar samt utgång till balkongen. Bostaden erbjuder genomgående generösa ytor och en fin balans mellan sociala rum och privata delar. Med flera sovrum, rymliga sällskapsytor och möjlighet till hemmakontor finns här gott om plats för både den växande familjen, gäster och vardagens alla behov. Den vackra tegelvillan har en tidlös karaktär och ett harmoniskt läge som skapar en varm och välkomnande känsla året om. Här får du det bästa av två världar, lugnet och naturen på landet, samtidigt som Tollarp och goda pendlingsmöjligheter finns inom bekvämt avstånd. Skolor och förskola ligger endast en kort promenad bort och busskommunikationer ligger också inom bekvämt avstånd. Tollarp har god allmän service med vårdcentral, apotek, tandvård, friluftsbad, sporthall med mera. Du når E22an snabbt för pendling mot Malmö eller Kristianstad. Här är det lätt för hela familjen att trivas!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 21 aug. 2026 Pris satt till 2 250 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Mjövägen 73

2 650 000 kr
Kristianstad 36 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Söndrebrovägen 11

1 895 000 kr
Kristianstad 30 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Satserup 5229

2 495 000 kr
Hörby kommun 18 min till Hörby

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Vanneberga 3174

845 000 kr
Hässleholms kommun 23 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge

Bjärröds Byaväg 134-40

1 195 000 kr
Sjöbo 22 min till Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Bengt Svens väg 8

2 995 000 kr
Kristianstad 22 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
PG
Petra Gunnarsson
Kristianstad
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare