Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött och inflyttningsklar villa omringad av grönska, missa inte denna chans! Välkommen till Högdalsgatan 37 – ett hem med tydlig karaktär, där klassiska inslag möter en uppdaterad och välskött helhet. Ljuset flödar genom rummen och de fina proportionerna förstärks av detaljer som flera kakelugnar, stuckaturer samt genomgående trägolv som tillsammans skapar en tidstypisk helhet med tydlig kvalitet i varje rum. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med plats för att hänga av er ytterkläderna. Hallen leder er vidare in i de sociala ytorna med ett rymligt matrum med kakelugn och direkt access till baksidan. Intill når ni köket med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor, här finner ni hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, spis samt mindre soffgrupp, perfekt för sociala tillställningar. Vidare når ni det ljusa vardagsrummet med utrymme för stor soffgrupp, optimalt för filmmys med familj och vänner. Första sovrummet är optimalt som master bedroom med plats för stor säng. Första badrummet är utrustat med dusch, handfat med generös kommod, golvvärme samt wc. En trappa upp fortsätter den ljusa och välhållna känslan med ytterligare rum och ett badrum. Här erbjuds ett rymligt allrum med kakelugn och plats för stor soffgrupp. Med tre sovrum finns generösa möjligheter för att skapa era egna utrymmen, perfekt som tonårsrum, barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet på övervåningen är utrustat med badkar, handfat med generös kommod, uppvärmd handdukstork, golvvärme samt wc. Denna bostad är perfekt för barnfamiljen som söker en planlösning med generösa gemensamhetsytor, praktiska biytor och utrymme att disponera efter behov. Tomten upplevs grön och ombonad med flera användbara uteytor. Här finns både stenlagda och gröna partier som gör det enkelt att möblera för olika tillfällen, och den lummiga inramningen skapar en privat och trivsam utemiljö. Stor och lummig tomt med uppvuxna äppel- och päronträd samt bärbuskar såsom hallon och krusbär skapar en härlig miljö med möjlighet för barn att springa fritt och leka ostört. En plats som fungerar lika bra för vardagens kaffe ute som för sommarens middagar och umgänge. Till bostaden hör en generös uppfart med plats för flera bilar, perfekt vid besök av familj och vänner. Utmärkta ytor i källare och garage erbjuder goda möjligheter för hobbyintressen – perfekt för hemma-snickraren eller för den som har behov av mycket förvaring för exempelvis sportutrustning eller liknande. Bostaden är belägen i ett etablerat och omtyckt bostadsområde i Linköping, där det är nära till det mesta som förenklar vardagen. Här bor du med smidig access till service, skolor och kommunikationer, samtidigt som grönområden och promenadstråk finns inom räckhåll. Ett läge som kombinerar lugn boendemiljö med enkel väg in mot city och större knutpunkter. Här kan ni smidigt nå önskad destination med cykel eller bil. En kort cykeltur bort finner ni Johannelundsbadet, SAAB och simhallen. Varmt välkomna på visning! Interiör entréplan: Hall: Hallen välkomnar med plats för att hänga av er ytterkläderna, klinkergolv samt ljusa målade väggar. Matrum: Matrummet erbjuder plats för stor matgrupp, kakelugn, direkt access till baksidan, charmigt trägolv och ljusa målade väggar. Kök: Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor, trägolv, ljusa skåpluckor, marmorskiva samt ljusa målade väggar. Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp, optimalt för filmmys med familj och vänner, charmigt trägolv samt ljusa målade väggar. Sovrum 1: Första sovrummet är optimalt som master bedroom med plats för stor säng, ljusa målade väggar samt trägolv. Badrum 1: Första badrummet är utrustat med dusch, handfat med generös kommod, wc, stenskivor/marmor, golvvärme samt målade väggar i neutrala färgval. Interiör övre plan: Allrum: Allrummet välkomnar med naturligt ljus, plats för stor soffgrupp, kakelugn, trägolv samt ljusa målade väggar. Sovrum 2: Andra sovrummet är perfekt som tonårsrum med charmigt trägolv, ljusa målade väggar, garderobsparti samt plats för stor säng. Sovrum 3: Tredje sovrummet erbjuder plats för möblemang efter önskemål, platsbyggda garderober, trägolv samt ljusa målade väggar. Sovrum 4: Fjärde sovrummet är optimalt som barnrum, gästrum eller kontor med platsbyggda garderober, trägolv och ljusa målade väggar. Badrum 2: Andra badrummet är utrustat med badkar, handfat med generös kommod, wc, stenskivor/marmorgolv, golvvärme samt kaklade och målade väggar i neutrala färgval. Interiör källarplan: Tvätttstuga, torkrum samt förråd/hobbyrum.