1 / 22

Lillsjön 1

Forshaga kommun · Fritidshus · Byggd 1950

RustiktLätt moderniserat1950-tal
45 m²
Boarea
3
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminBastuOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +7

Läge

55/100
Skola
77
Service
16
Pendling
49
Trafiknärhet
63
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 53 min bil
Forshaga 32 min bil
Kil 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.3 km
Café Stensdalens GlassCafé 9.7 km
Sport Badhus 10.8 km
Sport Munkfors Training Center 14.5 km
Grundskola Olsätersskolan 1.3 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 057 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 103 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Luftvärmepump + braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 7 510 m²
Taxeringsvärde 1 197 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Lillsjön 1 – en idyllisk sjötomt med allt du kan önska för det perfekta sommarhuset! Här väntar ett fantastiskt läge precis intill vattnet, där lugnet, naturen och den vackra sjöutsikten skapar en plats att längta till. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för både lek, umgänge och avkoppling, samtidigt som den egna bryggan ger direkt tillgång till bad, fiske och båtliv. Den väl tilltagna altanen med sjön som kuliss blir en naturlig samlingsplats för sommarens alla måltider och lata dagar i solen. Efter ett uppfriskande dopp väntar den egna bastun – en lyxig detalj som förhöjer känslan av ett äkta sjöställe. För familj och gäster finns mycket goda boendemöjligheter. Den trivsamma stugan är fullt utrustad med två sovrum, duschrum, kök samt ett vardagsrum med braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär. Från vardagsrummet nås dessutom en inglasad altan där man kan njuta av den natursköna omgivningen oavsett väder. Utöver detta finns en gäststuga med loft och en förrådsbyggnad med inrett gästrum som ger ytterligare plats för övernattande gäster. Lillsjön 1 är en bostad som erbjuder det lilla extra – ett underbart sommarparadis med stor sjötomt, egna badmöjligheter och gott om plats för familj och vänner. Här skapas minnen för livet, från tidiga morgondopp och båtturer till långa sommarkvällar. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en sjötomt med ett svårslaget läge och alla förutsättningar för ett fantastiskt fritidsliv.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 18 juli 2026 Pris satt till 2 300 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare