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Lillsjön 1

Forshaga · Ferienhaus · Baujahr 1950

RustikalLeicht modernisiert1950er Jahre
45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +7

Lage

55/100
Schulen
74
Versorgung
16
Pendeln
49
Verkehrsnähe
63
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 45.4 %
Forshaga 37.6 %
Kil 3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 60736-2022

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,3 km
Café Stensdalens GlassCafé 9,7 km
Sport Schwimmbad 10,8 km
Sport Munkfors Training Center 14,5 km
Kindertagesstätte Olsätersskolan, Förskola Och Fritidshem 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Ransäter 6,7 km
Grundschule Olsätersskolan 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, grovsilt--finsand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.057 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 103 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 22.35 + Region 12.28
Bevölkerung 11.520
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 342.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.168 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Plåt
Fundament Plintar
Heizung Luftvärmepump + braskamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 7.510 m²
Steuerwert 1 197 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Lillsjön 1 – en idyllisk sjötomt med allt du kan önska för det perfekta sommarhuset! Här väntar ett fantastiskt läge precis intill vattnet, där lugnet, naturen och den vackra sjöutsikten skapar en plats att längta till. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för både lek, umgänge och avkoppling, samtidigt som den egna bryggan ger direkt tillgång till bad, fiske och båtliv. Den väl tilltagna altanen med sjön som kuliss blir en naturlig samlingsplats för sommarens alla måltider och lata dagar i solen. Efter ett uppfriskande dopp väntar den egna bastun – en lyxig detalj som förhöjer känslan av ett äkta sjöställe. För familj och gäster finns mycket goda boendemöjligheter. Den trivsamma stugan är fullt utrustad med två sovrum, duschrum, kök samt ett vardagsrum med braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär. Från vardagsrummet nås dessutom en inglasad altan där man kan njuta av den natursköna omgivningen oavsett väder. Utöver detta finns en gäststuga med loft och en förrådsbyggnad med inrett gästrum som ger ytterligare plats för övernattande gäster. Lillsjön 1 är en bostad som erbjuder det lilla extra – ett underbart sommarparadis med stor sjötomt, egna badmöjligheter och gott om plats för familj och vänner. Här skapas minnen för livet, från tidiga morgondopp och båtturer till långa sommarkvällar. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en sjötomt med ett svårslaget läge och alla förutsättningar för ett fantastiskt fritidsliv.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 18.07.2026 Preis festgelegt auf 2.300.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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