Fastighet & ekonomi

Välkommen till Lillhedsvägen 9 i Kristinehamn – ett rymligt och välplanerat etagehus med källare i ett av stadens mest omtyckta och barnvänliga områden. Här erbjuds hela 130 kvm boyta samt 122 kvm biarea, vilket ger generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden passar utmärkt för den stora familjen med tre sovrum i dagsläget, men med goda möjligheter att utöka till hela 5–6 sovrum vid behov. Planlösningen är flexibel och huset upplevs luftigt med gott om plats för både umgänge och avskildhet. Den stora källaren erbjuder ytterligare möjligheter med rymlig tvättstuga, bra förvaringsutrymmen och ytor som kan anpassas efter familjens behov. Flera viktiga renoveringar är redan utförda, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Taket är bytt på både hus och garage, fönster i vardagsrummet samt altandörrar är nya och övriga fönster i kök och gillestuga är renoverade. Dränering har utförts runt gillestugan, fiber är indraget och flertalet el-element har bytts ut. Invändigt har löpande uppdateringar av ytskikten gjorts, vilket bidrar till ett fräscht helhetsintryck. Uppvärmning sker via två luftvärmepumpar, kompletteras med el-element samt en eldstad med kassett som skapar både värme och trivsel. På baksidan finns en uteplats under tak – en perfekt plats att njuta av lugna stunder eller umgänge med familj och vänner. Tomten erbjuder dubbla parkeringsplatser samt ett separat garage med tillhörande förråd, vilket ger både praktisk förvaring och bekvämlighet i vardagen. Läget på Lillheden är mycket attraktivt med närhet till Ica Maxi, förskola och Södermalmsskolan (F–9). Här finns även lekparker och Hembygdsgården i närheten, samtidigt som du enkelt tar dig ut på E18 för smidig pendling. Detta är ett stort och praktiskt hus med goda möjligheter att anpassa efter behov – ett hem att växa i och trivas i under många år framöver. Varmt välkomna på visning!