Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Modernt och välplanerat parhus från 2020 på naturskönt läge i Viby Välkommen till detta stilfulla bostadsrättsparhus i lugna Viby, med utsikt över öppna fält och närhet till både Kristianstad och Åhus. Här bor du bekvämt i en genomtänkt bostad med ljusa ytor, två sovrum som enkelt kan bli tre, badrum med tvättmöjligheter och separat gästtoalett. Hjärtat i hemmet är det moderna köket från Ballingslöv i tidlös design, som tillsammans med vardagsrummet bildar en öppen och social planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Materialvalen är smakfulla och håller en ljus, skandinavisk stil med ekparkettgolv, klinker och genomgående ljusa färger. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både klädkammare och flera garderober. Utomhusmiljön är minst lika tilltalande – här finns en lättskött trädgård med stenlagd uteplats, gräsmatta, uppfart med plats för fyra bilar samt fristående förråd. Läget är idealiskt med närhet till förskola, skola, fotbollsplaner, fina promenadstråk och cykelvägar. C4 Shopping finns inom bekvämt avstånd för vardagsärenden och nöjen. Ett tillfälle för dig som söker ett bekvämt och modernt boende i naturnära miljö – varmt välkommen att boka visning! Entré: Vi välkomnas in i detta moderna parhus till hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. Till höger finns städskåp. Klinkergolv som övergår i parkett matchas med ljusgråa väggar. Sovrum 1: Master bedroom med plats för dubbelsäng. Klädkammare ger utmärkt förvaring. Parkettgolv och vita väggar. Sovrum 2: Sovrum med plats för säng och skrivbord. Skjutdörrsgarderob. ger bra förvaring från golv till tak. Parkettgolv och gröna väggar. Badrum: Modernt helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. I badrummet finns även tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, vask, bänkskiva och vägghängda skåp. Gästtoalett: Gästtoalett med wc, handfat, klinkergolv och vita väggar. Kök och vardagsrum: Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig i en härligt öppen planlösning. Detta är platsen där familj och gäster samlas för matlagning och middagar. Köket från Ballingslöv är stilrent med vit inredning som matchas med grå bänkskiva och vitt kakel. Generösa arbetsytor och bra förvaring gör detta till ett kök att trivas i. Köket är utrustat med moderna vitvaror i form av induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn. Spotlights ger fin belysning över parkettgolv och ljusgråa väggar. Via altandörr nås den trevliga uteplatsen och trädgården. Vardagsrummet rymmer enkelt såväl matplats och soffgrupp. Stora fönsterpartier släpper in ljus över parkettgolv och vita väggar. För familjen som önskar fler sovrum kan vardagsrummet enkelt delas av till förmån för ett tredje sovrum. Övrigt: Bostadsrättsinnehavaren står själv för kostnader för el, värme, vatten, bredband, renhållning och försäkring.