Egenskaper

Fastighet & ekonomi

ENTRÉPLAN: HALL:Via en helglasad entrédörr som ger fint ljus kommer du in i hallen med hexagonformat vitt kakel på golvet. Läderbeklädd sittnisch med förvaring både under och över. Praktisk, näst intill osynlig förvaring i flera garderober under trappan. KÖK:Här flödar ljuset in från stora fönsterpartier i söder som dessutom går att öppna så att köket förlängs ut till framsidans uteplats. Köket har inredning som har genom Upplands Kök&Lack har målats om i en snygg ljusgrå nyans, bänkskiva i vacker natursten och beslag i mässing. Maskinellt utrustat med kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och inbyggd ugn. En fin detalj är den dubbla takhöjden i köket med takfönster som sprider ljus ner i mitten av huset under dagens alla soltimmar. VARDAGSRUM:I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet som har fina fönsterpartier och utgång mot altanen och den grönskande trädgården med ett fint läge mot parken. I vardagsrummet ryms en ordentlig soffgrupp intill den stilfulla braskaminen. Möjlighet finns att dela av vardagsrummet och göra ett sovrum, perfekt för gäster eller som arbetsrum. DUSCHRUM:Arkitektens tidigare uppdrag att designa hotell är tydligt märkbar i husets dusch- och badrum. I stilen Art Decó är rummet utfört med klinker i gröngrå ton. Väggarna är delvis målade och kaklade med hexagonformat matt vitt kakel. Inredning med en stor rund spegel och pendellampa med detaljer i mässing som även återfinns i knoppar och beslag. Tvättställ och kommod i grön nyans, toalett samt dusch med takdusch. TVÄTTSTUGA:En separat tvättstuga är något ovanligt i Lindbackens radhus då de flesta har tvättlösningar i badrummen. Praktiskt med förvaring, gott om bänkytor och maskinellt utrustat med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns också husets värmepump. Även i tvättstugan återfinns de fina detaljerna med hexagonformat kakel i matt vitt, de ljusgröna luckorna och beslag i mässing. SOVRUM 1:Fantastiskt föräldrasovrum om närmare 15 kvm med en takhöjd på upp till 3.80 meter och ett fönster som är 2,50 meter högt. Förutom att takhöjden ger rummet karaktär används den också till förvaring med garderober, hela vägen från golv till tak. SOVRUM 2 & 3:Mysiga sovrum för barnen där båda har platsbyggda garderober och platsbyggda skrivbord. Det ena rummet ligger med utsikt över Skogstorpsparken och det andra har utsikt mot villorna på Skogstorpsvägen. Ett av sovrummen har samma höga takhöjd som föräldrasovrummet. BADRUM:Övervåningens badrum går i samma stil som duschrummet på entréplanet med det gröngrå golvet och det hexagonformade kaklet i matt vitt. Även inredningen går i samma stil förutom att här finns ett mycket fint inbyggt badkar som bjuder in till avkopplande stunder. Vidare utrustat med högskåp för förvaring, tvättställ med kommod, toalett och spegel med pendelbelysning. Komfortvärme på golvet. På husets framsida finns grusad framsida med plats för 1-2 bilar 2-plansradhus, 134 kvm , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2017 Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk frånluft. Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump Nibe, vattenburen golvvärme och radiatorer Internetanslutning: Internet: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör bland Telia Öppen fibers samarbetsparter. Separat förråd finns vid husets tomt på baksidan. Pris: 3 645 000 kr (bud).Månadsavgift: 7 887 kr.Kallvatten och avfallshantering ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning, hushållsel och varmvatten tillkommer. Angiven avgift gäller fr o m 1 maj 2025. .Andel i föreningen är 5.88235%.Driftkostnad summa: 2 523 kr/månUppvärmning: 1 764 kr/månEl: 442 kr/månFörsäkring: 317 kr/mån Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-12-09. Förbrukning: 45 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 82 kWh/kvm och år. Energiklass: C. Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Föreningen sänkte avgifterna med 9 % fr o m 1 maj 2025. Kontrollerat: 2025-09-11 Två bilplatser finns invid bostadsrätt. Tomtmarken kring bostadrättsradhuset, framsida och baksida, är upplåtna med nyttjanderätt. Ändringar på tomt kräver alltså styrelsens godkännande.