Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På Lilla Oljebergsvägen 13, i lugna och naturnära Gråbo-Aggetorp, väntar denna trivsamma och välplanerade villa om totalt 156 kvm. Huset som stod klar 2018 erbjuder en genomtänkt planlösning som passar lika bra för den växande familjen som för dig som uppskattar gott om plats för umgänge. Redan i den tilltagna hallen möts du av en välkomnande atmosfär där hemmets öppna planlösning skapar ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. De generösa sällskapsytorna blir hemmets självklara samlingsplats. Vid matplatsen finns dörren som leder ut på den stora altanen som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning och erbjuder gott om plats för att samla både nära & kära. Under pergolan sitter du skyddat och bekvämt från tidig vår till sena sommarkvällar, omgiven av grönska och en rogivande miljö. Entréplanet rymmer vidare ett rymligt sovrum, här finns också ett stort badrum samt en praktisk tvättstuga med egen utgång. På övervåningen väntar hemmets mer privata del där tre väl tilltagna rum samlas kring ett generöst allrum, en flexibel yta som enkelt anpassas efter familjens behov, oavsett om det önskas TV-rum, lekrum eller en plats för avkoppling. Två av de tre rummen intill allrummen används som sovrum idag och det tredje som kontor. Här på övre plan finns även ett stort helt fantastiskt fint badrum med badkar. De två takkuporna gör att övervåningen blir ljus och rymlig. En väl tilltagen stenbelagd uppfart välkomnar på utsidan som erbjuder gott om parkeringsmöjligheter för flera bilar och leder fram till det rymliga garaget. Huset har energiklassning B vilket bidrar till låga driftskostnader såväl som fördelaktiga bolån hos många banker! Gråbo-Aggetorp är ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till det mesta. Här bor du med gångavstånd till förskolor, skolor och goda kommunikationer. I Gråbo centrum finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger och annan vardagsservice. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns flera fina naturområden, motionsslingor och sjöar i närområdet. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!