Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en plats där drömmen om ett liv på landet möter närheten till havet! Utsiky Denna charmiga gård ligger fritt och högt belägen utan grannar, med milsvid utsikt över ett vackert, öppet jordbrukslandskap. Här bor du i total avskildhet men ändå med närhet till både service och skärgårdsliv. Här finns gott om plats för avkoppling, odling och fritidsliv på en generös tomt om 5 613 kvm. Boningshuset omfattar ca 145 + 25 kvm. På entréplanet finns ett vardagsrum med vackra trägolv samt ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Övre plan rymmer ett allrum med öppen spis, en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar, tillsammans med två sovrum och ett badrum. På fastigheten finns flera ekonomibyggnader varav ett äldre magasin med genuin känsla och potential för kreativ användning, samt ett stall med flera boxar, sadelkammare och goda förvaringsmöjligheter. Intill huset breder en inhägnad hästhage ut sig, perfekt för dig som vill ha häst eller andra djur. Här finns även möjlighet att arrendera ytterligare mark för utökad djurhållning eller odling. Till fastigheten hör en båtplats i viken, ca 2 km från bostaden, och den ingår kostnadsfritt i hela fem år! Härifrån når du snabbt badvikar, klippor och skärgårdens pärlor. På kort avstånd ligger Gryt och Fyrudden, båda med restauranger, caféer och småbåtshamn. I Gryt finns även ett pensionat med restaurang, Gryts varv med hotell och matservering, samt populära Snäckevarp med restaurang, minigolf, badstrand och klippor. Fyrudden erbjuder dessutom en välsorterad ICA-butik, och i närområdet finns både fiskbutik, byggvaruhus (Magnussons i Gryt) och en golfbana. Tomten ramas in av grönska och öppna marker. Här finns flera uthus som ger goda möjligheter till förvaring eller annan användning. Läget är rofyllt och lantligt, samtidigt som du har närhet till skärgården och bara ett par mil till Valdemarsvik med service, restauranger och småstadsliv. Välkommen på visning!