1 / 3

Andvägen 39, RAMDALA

Karlskrona · Villa · Byggd 1970

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
70 m²
Boarea
3
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningKöksöKlinkergolvFörortLandsbygd

Läge

84/100
Skola
55
Service
74
Pendling
100
Trafiknärhet
94
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Karlskrona 13 min bil
Ronneby 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Trummenäs Camping 460 m
Restaurang Trummenäs Golfrestaurang 620 m
Matbutik ICA Nära Senoren 4.3 km
Sport Sporthall 5.8 km
Apotek Kronans Apotek 5.9 km
Vård Vårdcentral 6.1 km
Systembolaget 6.3 km
Café Espresso House 6.3 km
Sport Ridhus 6.6 km
Sport Friskis & Svettis 8.0 km
Sport Badhus 8.6 km
Grundskola Ramdalaskolan F-6 3.3 km
Gymnasium Fischerströmska gymnasiet 8.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 565 m
avstånd
Vindkraftverk 2 353 m
Ramdala, 139 m högt
Badplats 451 m
Trummenäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 116 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 000 m²

Beskrivning

Drömboende vid golf & hav – Svårslaget läge på Trummenäs! Morgonsolen letar sig in genom fönstren och fyller rummet med ett mjukt ljus. Här, i ett fritt och rofyllt läge omgivet av natur, väntar en charmig stuga om cirka 70 kvm som bjuder in till lugn och närvaro. Den moderna, öppna planlösningen skapar en naturlig samlingsplats där kök och vardagsrum möts – perfekt för både stillsamma kvällar och umgänge. Stugan rymmer två trivsamma sovrum och präglas av ett harmoniskt flöde mellan inne och ute. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora altanen, en självklar förlängning av hemmet och en underbar plats att njuta av sommarsolen och dagens sista gyllene solstrålar. Bostaden har varit i nuvarande ägares händer under många år och har under tiden byggts ut, renoverats och omsorgsfullt omhändertagits. Här finns ett fint helkaklat duschrum samt elgolvvärme i både kök och badrum som höjer komforten året om. Kommunalt vatten och avlopp är indraget, vilket tillsammans med standarden gör att stugan även passar utmärkt för den som vill bo här året runt. Trummenäs är ett omtyckt och naturskönt område där du har golfbanans green precis framför huset. Med kort avstånd till både hamnen och flera badplatser erbjuds här ett boende med närhet till hav, rekreation och ett aktivt friluftsliv – en plats att trivas på under alla årstider. Här är det bara att packa väskan eller golfbagen och flytta in! På Trummenäs bor du naturskönt och nära havet men med endast 15 minuter till Karlskrona centrum. Här kan du spela golf på Trummenäs vackra 18-hålsbana med seasidekaraktär, njuta av sol och bad vid stranden eller gå en promenad i den vackra naturen. På golfkrogen kan du njuta av en god lunch, middag eller varför inte ett glas vin i loungemöblerna på uteserveringen. Vid badplatsen finns en lång sandstrand samt bad- och båtbryggor. En trevlig campingplats ger liv och rörelse samt service under sommarhalvåret. Trummenäs Golfklubbs anläggning består av en 18-hålsbana och en korthålsbana med 9 hål. 18-hålsbanan är av mycket hög klass och har karaktären av seaside/parkbana där vinden kan ge spelet extra krydda.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PR
Philippa Rosensköld
Karlskrona
Utgångspris
--
Visa hos mäklare