1 / 37

Ulriksbergspromenaden 36, Växjö Väster

Växjö · Villa · Byggd 1923

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
196 m²
Boarea
8
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminHögt i takSpröjsade fönsterBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +9

Läge

90/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
74
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Växjö nära
Alvesta 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 170 m
Matbutik ICA Supermarket Mörners 540 m
Café Kupans café 570 m
Närbutik Shill Dalbo St1 640 m
Vård Vårdcentral 690 m
Restaurang Kungsgrillen spetsamossen 720 m
Systembolaget 840 m
Apotek Apotek Hjärtat 870 m
Sport Scandinavian Training Center 1.2 km
Sport Ishall 1.3 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ridhus 4.2 km
Grundskola Ulriksbergskolan 70 m
Gymnasium LBS Kreativa Gymnasiet Växjö 990 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 853 m
avstånd
Badplats 2 000 m
Växjösjön Strandbjörket
Brunnar (500 m) 85 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 32.19%
kommun 20.19 + region 12.00
Befolkning 98 334
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 22 804 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump med vattenburen värme, eldstäder samt luft/luft värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 875 m²
Fastighetsbeteckning VÄXJÖ VRÅKEN 11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett tidstypiskt och välbevarat hus från 1923, beläget på eftertraktade Väster i Växjö – ett område känt för sin charm men även närheten både till centrum och Grand Samarkand. Denna rymliga villa erbjuder hela fem väl tilltagna sovrum, generösa sällskapsytor, bergvärme, relaxavdelning med bastu och jacuzzi, kakelugn samt ett större insynsskyddat trädäck. Hela huset präglas av en generös takhöjd som skapar fantastisk rymd och ljus, vilket förstärker den öppna och inbjudande känslan. Perfekt för dig som söker ett hem med både karaktär och komfort. På entréplanet breder de sociala ytorna ut sig och du möts av ett hemtrevligt kök med goda arbetsytor, ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och umgänge, samt ett charmigt allrum som lämpar sig utmärkt som matsal. Här finns även en vacker kakelugn som skapar extra värme och atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den öppna känslan. På övre plan finns husets privata del med fyra rogivande och rymliga sovrum, ett extra allrum, idealiskt som lekrum, arbetsrum eller tv-rum samt ett helkaklat badrum. I källaren erbjuds gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga samt en egen relaxavdelning med bastu, jacuzzi och dusch, en perfekt plats för avkoppling och vardagslyx. Här finns även en kamin som bidrar till en mysig och avslappnad miljö. Utemiljön erbjuder ett större trädäck, perfekt för sommarens middagar och sociala stunder. På tomten finns även en äldre garage-/förrådsbyggnad samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Uppvärmning via energieffektiv bergvärme ger låga driftskostnader och är ett hållbart val för framtiden. Detta är ett hem med hjärta, historia och alla rätta förutsättningar för ett trivsamt familjeliv. Missa inte chansen att skapa ett drömboende på Växjös mest eftertraktade adresser! 📞 Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MP
Magdalena Pavic
Svensk Fastighetsförmedling Växjö
Utgångspris
5 195 000 kr
Visa hos mäklare