1 / 36

Lilla gatan 31

Eskilstuna kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
84 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +9

Läge

89/100
Skola
86
Service
98
Pendling
84
Trafiknärhet
92
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 17 min bil
Västerås 38 min bil
Strängnäs 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 140 m
Apotek Apoteket 380 m
Matbutik Coop Östra Torget Torshälla 430 m
Systembolaget 500 m
Café Café Gröna Villan 500 m
Sport Ridhus 790 m
Sport Thor Gym 870 m
Vård Vårdcentral 990 m
Sport Sporthall 1.0 km
Närbutik 5.3 km
Sport Badhus 5.5 km
Sport Multiarena 5.5 km
Sport Ishall 7.1 km
Grundskola Gökstensskolan F-9 780 m
Gymnasium Rinmangymnasiet RI3N 5.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 000 m
avstånd
Badplats 3 426 m
Mälarbaden
Brunnar (500 m) 80 st
median borrdjup 168 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 556 m²
Taxeringsvärde 2 231 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en fastighet med ursprung från 1800 talet som är utöver det vanliga – ett hus med karaktär, värme och en omgivning som andas historia. Beläget mitt i pittoreska Gamla Torshälla erbjuder denna fastighet en idyllisk känsla i ett av stadens mest unika områden. Tomten är inramad av grönska och en rofylld känsla – här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. En charmig plats att umgås på med familj och vänner, eller bara njuta av stillheten. Redan i hallen möts du av hemmets själ – det känns tydligt att detta hus har en historia att berätta. Direkt till vänster ligger ett helkaklat badrum i god storlek. Köket har bevarat sin karaktär och erbjuder plats för matbord med utsikt mot trädgården. Här ryms både vardag och långfrukostar i lantlig miljö. Vardagsrummet är generöst och ljust, vilket skapar ett härligt ljusflöde. Rummet rymmer hela familjen och kan enkelt möbleras efter behov. I den andra delen av huset finns tre rum – två lämpade som sovrum och ett som ett mysigt allrum med öppen spis. Här kan du slå dig ner framför en sprakande brasa, läsa en bok eller bara njuta av tystnaden. Övervåningen är förberedd men ännu inte färdigställd – en oslipad diamant med stora möjligheter. Inred efter dina behov och skapa något helt eget – kanske ett ateljéutrymme, tonårsdel eller master bedroom. På fastigheten finns även ett stort komplementhus i form av verkstad, garage och förråd – perfekt för dig med platsbehov, hobbyverksamhet eller drömmen om ett hemmakontor eller studio (renoveringsbehov föreligger). Sammanfattningsvis är detta en sällsynt chans att förvärva ett genuint charmigt hem i hjärtat av Torshälla. Här får du det bästa av två världar – äldre själ och nya möjligheter. Varmt välkommen till Lilla Gatan 31 – ett hem att älska och utveckla!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DT
Daniel Toksoy
Eskilstuna
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare