Bild 1 av 39

Lill Ingmars väg 11

Karlstad · Radhus · Byggår 1978

Fullt renoverat1970-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

90/100
Skola
99
Service
100
Pendling
100
Trafik
63
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas

Detaljplan för Eriksberg östra, etapp 2

540 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Karlstads kommun Källor kontrollerade: 20 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Skede saknas

Detaljplan för Halskedjan 3 m. fl

780 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Karlstads kommun Källor kontrollerade: 20 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Skede saknas

Detaljplan för Katrineberg

940 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Karlstads kommun Källor kontrollerade: 20 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Detta är tidigare hämtade uppgifter. Källorna har inte kontrollerats nyligen.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 41565-2023

870 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 september 2023

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 41568-2023

930 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 september 2023

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 41563-2023

950 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 september 2023

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 120 m
Systembolaget 680 m
Café Gotcha Tea 700 m
Apotek Kronans Apotek 770 m
Matbutik Stora Coop Bergvik 770 m
Restaurang Chili & Wok 790 m
Närbutik ICA ToGo 890 m
Sport Nordic Wellness 890 m
Sport Ridhus 1,5 km
Vård Vårdcentral 2,1 km
Sport Ishall 3,2 km
Sport Multiarena 4,6 km
Sport Badhus 4,8 km
Förskola Hultsbergsskolan, Fritidshem Och Förskola 180 m
Förskola Henstad Förskola 600 m
Förskola Tallåsens Förskola 1,7 km
Grundskola Hultsbergsskolan 180 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Karlstad 1,8 km
Grundskola Fredricelundsskolan 1,9 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 468 m
avstånd
Badplats 2 606 m
Vänern Skutberget, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Souterräng
Uppvärmning Direktverkande el + luft-/luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 637 m²
Taxeringsvärde 2 604 000 kr
Taxeringsår 2024

Varmt välkomna till detta färgsprakande hem som renoverats i klassisk 70-talsstil med kvalitetstapeter från William Morris och Manuel Canovas. Här möts ni av ett ombonat hus i souterräng med yttertak från 2010 och helkaklat duschrum från 2014. I dagsläget finns två sovrum med en planlösning som möjliggör att inreda både fler sovrum eller loft. Huset har kvar tidstypiska detaljer som mörka fönsterfoder men också nylagt parkettgolv i holländskt förband på övre planet och en ny, platsbyggd bokhylla i smakfull nyans i vardagsrummet. Tomten är den största i området och har både skogliga inslag och planare gräsytor. Entrén ramas prydligt in av stenläggning och på tomten finns även ett förråd. Den asfalterade uppfarten har plats för flera fordon och husets garage skulle även kunna byggas om för att utöka boytorna. Huset ligger i ett lugnt och mysigt område med skogsdunge på baksidan och promenadavstånd till Hultsbergsskolan och idrottshallen. Smidiga förbindelser med både centrum och Bergvik samt goda kommunikationer till närliggande orter gör det till ett praktiskt placerat boende även för den som pendlar. I2-skogen är ett omfattande och uppskattat rekreationsområde för motionärer av alla slag och årstider. Närheten till Vänern via Skutberget gör det även till ett populärt område för den som uppskattar vattenaktiviteter. Hjärtligt välkomna på visningen av detta ljuvliga hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Flöjtgatan 74

Nära Karlstad

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Jakobsbergsgatan 10 B

Karlstads kommun 12 min till Karlstad

samma skick · samma användning · samma utsikt

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Tallmarksgatan 5B, Karlstad

Karlstad 12 min till Karlstad

samma skick · samma användning · samma utsikt

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tallmarksgatan 11C

Karlstads kommun 12 min till Karlstad

samma skick · samma användning · samma utsikt

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Lummerstigen 5B

2 795 000 kr
Karlstads kommun 12 min till Karlstad

samma skick · samma användning · samma utsikt

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Tranvägen 27

3 295 000 kr
Hammarö kommun 15 min till Karlstad

samma skick · samma användning · samma utsikt

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
KB
Kristin Bryntesson
Karlstad
Utgångspris
3 000 000 kr
Visa hos mäklare