Bild 1 av 57

Lill-Eriks väg 9

Orust · Villa · Byggår 1923

RustiktFullt renoverat1920-tal
116 m²
Boarea
5
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +11

Läge

83/100
Skola
81
Service
82
Pendling
77
Trafik
98
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Dalby östra

170 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Henån

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Dalby östra

Detaljplan Pågående – skede saknas

Planprogram Dalby

170 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Henån

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planprogram Dalby

Detaljplan Pågående – skede saknas

Planprogram Henån centrum

450 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planprogram Henån centrum

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 19785-2022

890 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 maj 2022

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Haere Mai Bryggcafé 800 m
Matbutik ICA Supermarket Pärlan 920 m
Systembolaget 950 m
Vård Vårdcentral 1 000 m
Sport Sporthall 1,1 km
Närbutik Willys hemma 1,2 km
Sport Ridhus 2,7 km
Restaurang Slussens pensionat 6 km
Sport Gym 13,2 km
Sport Badhus 13,8 km
Sport Ishall 14 km
Förskola Ängsbergets Förskola 1,1 km
Förskola Förskola Bagarevägen 1,1 km
Förskola Orust Waldorfförskola och Solskolan 5,9 km
Grundskola Henåns skola F-6 1 km
Grundskola Henåns skola 7-9 1 km
Grundskola Orust Montessoriskola 1,2 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 826 m
avstånd
Vindkraftverk 4 615 m
Henån/Häröd, 34 m högt
Badplats 529 m
Småholmarna Henåns badplats
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 15 352
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 28 554 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, liggande
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2 och 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El och braskamin, två luftvärmepumpar
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 970 m²
Taxeringsvärde 2 702 000 kr
Taxeringsår 2024

Havsnära villa med härlig rymd, stora uteplatser och flexibel planlösning! Med grönskande omgivningar, havet på bekvämt promenadavstånd och vackra havsglimtar från huset väntar här ett hem med både karaktär och en härligt avslappnad känsla. Huset präglas av generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en tilltalande rymd, där vardagsrummet med takhöjd upp till nock, synliga bjälkar och braskamin blir hemmets självklara hjärta. Här finns gott om plats för både stora middagar och lugna kvällar framför elden, medan loftet ovanför bidrar med ytterligare charm och karaktär. Köket med intilliggande matplats har en ljus och hemtrevlig känsla, och genom de stora fönsterpartierna knyts huset fint samman med utemiljön. Under årets varmare månader blir den generösa balkongen en naturlig förlängning av bostaden, med plats för såväl middagar som avkoppling och spabad. Tillsammans med uteplatsen i markplan och den lummiga trädgården finns flera härliga platser att njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Planlösningen är både social och flexibel med flera sovrum och gott om utrymme för familj och gäster. På nedre plan finns dessutom en separat boendedel med eget kök, badrum och sällskapsytor – en uppskattad möjlighet för exempelvis generationsboende, långväga gäster eller uthyrning. Här bor du med grönskan runt knuten, havet ständigt närvarande genom fina glimtar mellan omgivningarna och närhet till både bad och Henåns centrum. Ett trivsamt och personligt hem där rymden, uteplatserna och det havsnära läget tillsammans skapar en miljö att njuta av året om. Varmt välkommen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande
Prissänkt −9 %

Kärleksvägen 11

Sotenäs kommun Nära Sotenäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära

Fundeskärr 602, Henån

2 290 000 kr
Orust 12 min till Orust

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Högås Kärr 120

5 995 000 kr
Uddevalla kommun 25 min till Uddevalla

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Strömsholm 320, Ellös

10 500 000 kr
Orust 18 min till Orust

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Nygatan 7, Lysekil

3 800 000 kr
Nära Lysekil

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Nordhamnen 314

4 475 000 kr
Orust kommun Nära Orust

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
CB
Carl Börjesson
Orust
Utgångspris
--
Visa hos mäklare