1 / 24

Letsbo Idabacken 6

Ljusdal · Villa · Byggd 1962

Blandat1960-tal
81 m²
Boarea
3
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

46/100
Skola
0
Service
12
Pendling
58
Trafiknärhet
77
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal 26 min bil
Hudiksvall 78 min bil
Bollnäs 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 13.9 km
Sport Badhus 14.1 km
Grundskola Tallåsens skola 9.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 92 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump(2019)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 957 m²
Fastighetsbeteckning LJUSDAL LETSBO 14:14
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Letsbo Idabacken 6, en trivsam enplansvilla med garage! Huset rymmer 81 kvm fördelat på 3 rok, varav två sovrum. Här finns ett hemtrevligt kök som utrustats med nya vitvaror och som dessutom bjuder på en charmig detalj i form av den gamla vedpannan som finns kvar. År 2019 installerades bergvärme, vilket ger energieffektiv uppvärmning och låga driftskostnader. Planlösningen är praktisk med kök, vardagsrum, sovrum samt tvättstuga och förråd. Från tvättstugan når du både garaget och baksidan, vilket underlättar vardagen. Trädgården har fått ett lyft genom att den fina stenmuren plockats fram, vilket ger karaktär åt tomten. På baksidan finns en altan som blir en härlig plats för sommarkvällar. Den generösa tomten om cirka 2 000 kvm rymmer dessutom flera byggnader – verkstad, förråd samt vedbod – med plats för allt från trädgårdsredskap till fyrhjuling eller mindre båt. Läget erbjuder närhet till Letsbosjön och dess badplats, perfekt för dig som uppskattar natur, friluftsliv och svalkande dopp under sommaren. En villa med både charm och funktion, redo för nästa ägare att sätta sin prägel på. Denna fastighet kommer bli Varudeklarerad- en tryggare affär för både köpare och säljare! Besiktning kommer! Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LH
Liv Hedberg
Svensk Fastighetsförmedling Järvsö
Utgångspris
600 000 kr
Visa hos mäklare