1 / 36

Leksandsgatan 8

Kumla kommun · Villa · Byggd 1930

NeutraltFullt renoverat1930-tal
130 m²
Boarea
6
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdVäxthus +2

Läge

89/100
Skola
98
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
63
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Örebro 20 min bil
Kumla nära
Hallsberg 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 110 m
Restaurang Pizzeria Mona-Lisa 320 m
Närbutik Kvartersbutiken 340 m
Café Sveas Café 550 m
Apotek Medstop 620 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Kumla 650 m
Systembolaget 660 m
Sport Badhus 790 m
Sport Sporthall 970 m
Sport Forma Gym & Cardio 1.6 km
Sport Ridhus 2.5 km
Grundskola Hagaskolan 310 m
Gymnasium Kumla gymnasium 740 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 352 m
avstånd
Vindkraftverk 4 446 m
Vindpark Ekeby, 150 m högt
Brunnar (500 m) 180 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 21.54 + region 12.30
Befolkning 22 681
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.3%
snitt 48%
Småhuspris 22 186 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong-trä
Fönster 2-glas isoler
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme från 2005
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 041 m²
Taxeringsvärde 2 012 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Leksandsgatan 8 och denna trivsamma familjevilla om 130 + 27 kvm – ett hem med generösa ytor, genomtänkta renoveringar och ett lugnt läge i ett etablerat villaområde. Här bor vi på en stor hörntomt om 1 041 kvm med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Bostaden erbjuder sex rum och kök, vilket skapar flexibla möjligheter för den större familjen, hemmakontor eller gästrum. Köket är renoverat i modern stil med bra arbetsytor och gott om plats för både matlagning och umgänge. Även badrummet är renoverat och erbjuder en praktisk tvättdel som underlättar vardagen. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och leder vidare ut till den stora altanen – en härlig miljö för grillkvällar, umgänge och avkoppling under sommarhalvåret. På tomten finns även ett fristående dubbelgarage med tillhörande hobbyrum bakom, perfekt för den händige eller för extra förvaring och fritidsintressen. Bergvärme bidrar till låg driftkostnad och god komfort året runt. Här bor vi med närhet till vårdcentral, förskola, skola och torget samt med smidiga pendlingsmöjligheter via centralstationen. Med tåget nås både Örebro och Hallsberg på under 10 minuter. Ett välskött och trivsamt boende med fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka visning till ansvarig mäklare Felicia Rosenlund! 070-349 59 52

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
FR
Felicia Rosenlund
Kumla
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare