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Leksandsgatan 8

Kumla · Haus · Baujahr 1930

Historisk Villa NeutralVollständig renoviert1930er Jahre
130 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenGewächshaus +2

Lage

88/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
63
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 41 %
Kumla 37 %
Hallsberg 12.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 110 m
Restaurant Pizzeria Mona-Lisa 320 m
Nahversorger Kvartersbutiken 340 m
Café Sveas Café 550 m
Apotheke Medstop 620 m
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Kumla 650 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 660 m
Sport Schwimmbad 790 m
Sport Sporthalle 970 m
Sport Forma Gym & Cardio 1,6 km
Sport Reithalle 2,5 km
Kindertagesstätte Förskola Solhaga 380 m
Kindertagesstätte Förskola Hästen 490 m
Kindertagesstätte Förskola Kumlasjön 550 m
Grundschule Hagaskolan 310 m
Grundschule Fylsta skola 900 m
Grundschule Malmens skola 1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.352 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.446 m
Vindpark Ekeby, 150 m hoch
Brunnen (500 m) 180 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 21.54 + Region 12.30
Bevölkerung 22.681
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 22.186 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong-trä
Fenster 2-glas isoler
Fundament Källare
Heizung Bergvärme från 2005
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.041 m²
Steuerwert 2 012 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Leksandsgatan 8 och denna trivsamma familjevilla om 130 + 27 kvm – ett hem med generösa ytor, genomtänkta renoveringar och ett lugnt läge i ett etablerat villaområde. Här bor vi på en stor hörntomt om 1 041 kvm med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Bostaden erbjuder sex rum och kök, vilket skapar flexibla möjligheter för den större familjen, hemmakontor eller gästrum. Köket är renoverat i modern stil med bra arbetsytor och gott om plats för både matlagning och umgänge. Även badrummet är renoverat och erbjuder en praktisk tvättdel som underlättar vardagen. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och leder vidare ut till den stora altanen – en härlig miljö för grillkvällar, umgänge och avkoppling under sommarhalvåret. På tomten finns även ett fristående dubbelgarage med tillhörande hobbyrum bakom, perfekt för den händige eller för extra förvaring och fritidsintressen. Bergvärme bidrar till låg driftkostnad och god komfort året runt. Här bor vi med närhet till vårdcentral, förskola, skola och torget samt med smidiga pendlingsmöjligheter via centralstationen. Med tåget nås både Örebro och Hallsberg på under 10 minuter. Ett välskött och trivsamt boende med fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka visning till ansvarig mäklare Felicia Rosenlund! 070-349 59 52

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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