Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Vi har fått förtroendet att förmedla denna charmiga 1,5-plansvilla i Kungssten, med närhet till havet, service, skolor och spårvagn som snabbt tar er in till centrala Göteborg. Huset är fördelat över två plan och består idag av två separata lägenheter, en på vardera våningsplan. Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2024 och har under denna period hyrt ut båda lägenheterna. Tidigare ägare genomförde en ombyggnation där huset delades in i två separata lägenheter, till den utformning de har idag. I samband med detta genomfördes även omfattande invändiga renoveringar under 2019. Här finns flera möjligheter att skapa ett boende utifrån just dina behov. Kanske vill du själv bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra, eller så finns möjligheten att bygga om bostaden till ett större sammanhängande hem för hela familjen. Det kan också ge en bra avkastning att hyra ut båda lägenheterna om du vill se det som en ren investering. På entréplanet möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här är ljusa golv, gott om plats för soffa och tv samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Längre in finns ett separat sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Utanför den nedre lägenheten finns en trälagd uteplats. Den övre lägenheten har en egen entré på husets västra sida, där det även finns parkeringsmöjlighet för två bilar. Här välkomnas du av en rymlig hall med badrum direkt till höger samt en mindre tvättstuga intill. Vidare in i bostaden finns kök och ett luftigt vardagsrum med högt i tak, vitmålade väggar, infällda spotlights och på golvet ligger en ekparkett. Här finns även en sovalkov med plats för dubbelsäng. Låter detta intressant är du varmt välkommen att kontakta oss för mer information och visning.