Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Arkitektritad familjevilla från 2018 med exklusiv utemiljö, swimspa och fantastisk utsikt! Energieffektivt hem med energiklass A, låga driftkostnader och hög komfort – ett boende att trivas i och njuta av året om! Beskrivning Välkommen till Stensötevägen 9 – en smakfullt arkitektritad villa från 2018 där modern design, generösa sällskapsytor och en påkostad utemiljö möts i ett högt och insynsskyddat läge med vidsträckt utsikt över Backadalen. Här erbjuds ett energieffektivt boende med låga driftkostnader, genomtänkta materialval och stora fönsterpartier som skapar ett härligt samspel mellan inne och ute. Entréplanet präglas av ljus och rymd med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och låter utsikten bli en naturlig del av hemmet. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens, där kyl och frys har integrerad is- och vattenfunktion med dold rördragning under golvet. I vardagsrummet finns en Contura-kamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Genomtänkta tillval såsom inbyggd fönsterbelysning på övre plan och i allrummet på nedre plan, samt integrerad belysning i trappan, skapar en trivsam atmosfär i hemmet. Från sällskapsytorna nås en rymlig terrass med gott om plats för middagar och umgänge. Här finns även två motordrivna markiser som enkelt styrs med fjärrkontroll. Bostaden har dessutom försetts med måttanpassade plisségardiner. Utemiljön är en av fastighetens stora höjdpunkter. Här har man skapat flera terrasser och uteplatser i olika nivåer, som bildar naturliga rum utomhus med fina solförhållanden. Den genomtänkta utformningen ger möjlighet att njuta av solen under stora delar av dagen och välja plats efter tillfälle. Det generösa swimspat kombinerar motionssim med motström och avkopplande spabad och är placerat på en separat gjuten betongplatta. Tillsammans med uteduschen och det skyddade läget skapas en privat spamiljö för både avkoppling och aktivitet. Vid entrén välkomnar en grönskande gräsmatta med plats för barnens lek eller egna odlingar. Infarten och parkeringsytan har asfalterats, vilket ger ett praktiskt och lättskött intryck. På tomten finns även ett isolerat förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Övriga delar av tomten ger utrymme att utveckla utemiljön efter egna önskemål, exempelvis med en studsmatta, ytterligare odlingsytor eller en förlängning av altanen. På nedre planet ligger merparten av sovrummen rofyllt placerade tillsammans med ett allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att anpassa allrummet efter familjens behov. Härifrån nås även en stor terrass med härlig utsikt. Förvaringen är väl tillgodosedd genom praktiska PAX-garderober i såväl hallen som samtliga sovrum. Bostaden erbjuder dessutom två stilrena badrum, ett på vardera plan, samt en separat tvättstuga som bidrar till en bekväm vardag. Läget är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, grönområden och fina promenadstråk. I närområdet finns även service, restauranger och träningsmöjligheter samt goda kommunikationer till centrala Göteborg. Kontakta mäklaren för mer information.