1 / 57

Lämund Bergholm

Trosa kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktOriginalskick1900-tal
59 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +14

Läge

63/100
Skola
30
Service
63
Pendling
47
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Trosa 29 min bil
Södertälje 52 min bil
Stockholm 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Veras café 3.0 km
Restaurang Kölsvinet 5.1 km
Systembolaget 5.4 km
Apotek Apoteket 5.4 km
Matbutik Coop Trosa 5.4 km
Sport Smart hälsa lifestyle 5.8 km
Vård Vårdcentral 6.2 km
Sport Sporthall 6.5 km
Sport Badhus 9.5 km
Grundskola Vitalisskolan 5.5 km
Gymnasium Trosa Gymnasium 9.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 599 m
avstånd
Vindkraftverk 2 005 m
Trosaskogen, 45 m högt
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 21.20 + region 10.83
Befolkning 14 927
invånare i kommunen
Medianinkomst 383 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 36 075 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Takpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3glasfönster
Grundläggning Torpargrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 17 000 m²
Taxeringsvärde 3 979 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu när sommaren närmar sig väcks längtan efter en egen plats att dra sig tillbaka till, en fridfull oas där ledigheten får ta plats. Denna fastighet är belägen endast cirka 20 minuter från Trosa och Vagnhärad och från Stockholm når ni hit på ungefär en timme med bil. Redan när ni svänger in på tomten är det lätt att föreställa sig hur barnen snabbt byter om till badkläder för ett svalkande dopp. Fastigheten ligger på en halvö med en kanal som löper längs tomtgränsen och mynnar ut i öppet vatten. Nere vid strandkanten väntar er egen privata badplats, en självklar samlingspunkt under soliga sommardagar. Lämund är inte bara en sommaridyll. Här finns möjligheten att skapa ett fritidsboende att njuta av året runt eller varför inte ett permanent och naturnära hem vid havet? Oavsett årstid erbjuder platsen lugn, rymd och stora möjligheter. Det är endast fantasin som sätter gränser. Den generösa tomten om 16 600 kvm ger gott om utrymme för både stora och små drömmar. Här finns plats för odlingar för den trädgårdsintresserade, bollspel på de plana ytorna och skogspromenader med svamp- och bärplockning när hösten gör entré. Fastigheten har vart i samma familjs ägo sedan 1921, då Carl Gustaf Eklund köpte för att kunna starta igång sitt båtbyggeri. Här finns många fina minnen och historier som nuvarande ägare kan berätta mer om. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker. Observera att sommarbilderna är tagna innan altanen byggdes och en dörr togs upp från vardagsrummet ut till altanen.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AT
Annelie Tapper
Trosa
Utgångspris
8 300 000 kr
Visa hos mäklare