1 / 11

Edebyvägen 94, Alviken 2

Ekerö kommun · Villa · Byggd 1800

RustiktOriginalskick1900-tal
58 m²
Boarea
4
Rum
1800
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongTrädgård +8

Läge

83/100
Skola
71
Service
87
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ekerö 22 min bil
Stockholm 34 min bil
Solna 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Kina Slottskafé 1.2 km
Restaurang Drottningholms värdshus 1.9 km
Matbutik Garpes livsmedel 2.9 km
Sport Sporthall 3.1 km
Apotek Apoteket 3.2 km
Sport Fitness 24 Seven 3.2 km
Vård Vårdcentral 3.2 km
Närbutik Ababil 3.3 km
Sport Badhus 3.4 km
Systembolaget 3.8 km
Sport Ridhus 4.2 km
Sport Ishall 4.6 km
Sport Multiarena 9.8 km
Grundskola Drottningholmskolan 2.1 km
Gymnasium Lindeparkens anpassade gymnasieskola, Gy 3.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 94 m
avstånd
Badplats 2 271 m
Sätrastrandsbadet N, Mälaren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.45%
kommun 19.12 + region 12.33
Befolkning 28 910
invånare i kommunen
Medianinkomst 441 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.8%
snitt 48%
Småhuspris 46 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 1 och 2-glasfönster
Grundläggning Krypgrund/ Källare
Uppvärmning Direktverkande el, vedspis
Bredband Fiber finns i området

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 187 m²
Avgift 5 416 kr/mån

Beskrivning

Unikt tillfälle till ett av Lovö, Drottningholms vackraste sjölägen, med egen strand och brygga - Välkommen till sagolika "Alviken" som är en historisk plats och ett skärgårdshemman vars struktur har djupa rötter i det förflutna. Ett underbart söderläge med sluttande berg i ryggen som öppnar upp till terrasserade och plana gräsytor utmed strandlinjen. Från hela gården som har sina anor i 1800-talet njuts fri sjöutsikt ut över fjärden. Efter mer är 100 år i samma familj har det nu blivit dags att lämna över denna högt älskade plats. Här har historiskt bedrivits småskaligt jordbruk med fiske och trädgårdsmästeri. Efter dess nedläggning har familjen bara njutit av att bo och få vistas i denna oslagbart charmiga miljö. Det tidigare bostadsarrendet som omfattade hela gården har nu delats upp i tre stycken markområden. Samtliga tre bostadsarrendena är bebyggda varav ett är permanent och två har främst använts för sommar -och helgnöje. Kanske är det din tur att få förvalta och njuta av den här magiska platsen! Här kan du forma ditt boende i symbios med naturen, solen och vågskvalpet. Denna annons avser Alviken 2 som omfattar en högt belägen tomt om 2187 kvm med strålande sjöutsikt samt servitut att nyttja brygga. På höjden sträcker sig denna tomt direkt till vänster när du kommer in genom grinden. Fantastisk miljö intill bryggan att duka upp lunchen och middagen vid. Lite kort om byggnaderna: Marken är bebyggd med två byggnader som under senare år främst använts som sommar -och helg boende för familj och gäster. Byggnaderna har en enkel standard. 1. Till vänster välkomnar "källarstugan" om ca 30 kvm som uppförts under mitten av 1800-talet. Byggnaden har en stengrund med stor matkällare i botten samt två rum och kök uppe. Liten farstu, ett sovrum, ett kök med pentry och vedspis samt ett allrum som ansluter till uteveranda. Fantastisk utblick över Mälarens sjöglitter. Trägolv, pärlspont. 2. Ett sommarhus om ca 28 kvm med glasad sommarveranda ut längs sjösidan. Farstu och ett större rum. Pentry. I närområdet Lovö Edeby bor du bekvämt på landet tyst och ostört med god gemenskap samtidigt som du har närheten till Stockholms innerstad. Goda grannar och barn i alla åldrar bor i byn. Lovön erbjuder fantastiska möjligheter till ett rikt friluftsliv i vacker miljö runtom i naturreservatet. Välrenommerade förskolor och skola finns på Drottningholm. För den hästintresserade är Edeby gård belägen längs vägen - en välutrustad hästgård med ridhus som ger möjlighet till uppstallning av egen häst. Det lättillgängliga och bekväma läget ger dig snabba kommunikationer i form av täta bussturer till Brommaplan och till Ekerö C. Bekväma kommunikationer till innerstaden nås via t-bana i Bromma, spårvagn från Nockeby som ansluter till Alvik samt båttrafik med avgångar från Drottningholms slott. Från Ekerö C går pendelbåt varje dag. När det pågående bygget av förbifart Stockholm är slutfört förbättras kommunikationerna norr -och söderut ytterligare.En skön lantlig och avslappnande känsla infinner sig på platsen. Den grusade vägen slingrar sig fram genom öppna jordbrukslandskap, hästhagar och idylliskt belägna hus & trädgårdar. Vägen avslutas med privat infart till Alviken. Byggnaderna kommer att överlåtas med så kallad friskrivningsklausul. Tag gärna del av tomtkarta under bifogade dokument. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KL
Katarina Lind
Ekerö
Utgångspris
6 475 000 kr
Visa hos mäklare