Bild 1 av 20

Laborantgatan 17

Helsingborg · Villa · Byggår 1981

Lätt moderniserat1980-tal
108 m²
Boarea
4
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädStenmurGarage / carport +2

Läge

83/100
Skola
92
Service
81
Pendling
77
Trafik
81
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Mörarp 3:13

340 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 24 april 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av befintlig skolfastighet för att tillgodose en tillräckligt stor friyta vid en utökning av skolverksamheten på sikt, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan utökning.

Helsingborgs stad Ärende: 739/2024 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Mandelkvarnen 1

660 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 2 september 2021

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att förtäta befintligt bostadskvarter med nya radhus, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 430/2021 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Antagande

Lydinge 1:4

870 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 27 augusti 2020

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse med småhus (friliggande hus, kedjehus och radhus), samt ett nytt grönstråk med en närpark inom området, lekplats och rekreativa grönstråk med anpassning till natur- och kulturmiljövärdena på platsen och i omgivande landskap. Förutsättningarna för träd och biologisk mångfald ska främjas. Planen syftar också till att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 307/2020 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Mörarps Pizzeria 440 m
Närbutik Ica Träffen 450 m
Sport Ridhus 2,2 km
Vård Vårdcentral 3,9 km
Sport Sporthall 4,1 km
Sport Badhus 4,2 km
Matbutik ICA Supermarket Bjuv 4,2 km
Sport studio aktiv 24 4,3 km
Systembolaget 4,4 km
Apotek Apoteket 4,4 km
Café Graffiti Café 5,2 km
Sport Ishall 9,8 km
Förskola Mörarps Skola 490 m
Förskola Namn saknas 3,1 km
Förskola Förskola Skaparglädjen 3,7 km
Grundskola Mörarps skola 450 m
Grundskola Corpore Byskola 520 m
Grundskola Varagårdsskolan 4,3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 595 m
avstånd
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3 - glasfönster
Uppvärmning Markvärmepump
Ventilation F

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 897 m²
Taxeringsvärde 2 563 000 kr

Trivsam villa med tre sovrum, inglasat uterum, grönskande trädgård och generöst källarplan Välplanerad villa med tre sovrum, stora sällskapsytor, inglasat uterum, grönskande trädgård och generöst källarplan för familjen Beskrivning Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med härliga uteplatser och gott om utrymme för hela familjen! På en lugn och omtyckt gata väntar denna charmiga villa med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en grönskande trädgård. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet med en varm och hemtrevlig känsla, med gott om plats för både vardagsliv, umgänge och avkoppling. Entréplanet präglas av ett fint ljusinsläpp och en välplanerad disposition. Det rymliga vardagsrummet blir naturligt hemmets sociala samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och andra möbleringar. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången mot uterummet skapar en härlig kontakt med trädgården. Intill vardagsrummet finns även en mysig del med träpanel som ger rummet karaktär och en ombonad känsla. Köket är generöst tilltaget och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Här finns även plats för en större matgrupp, vilket gör köket till en självklar plats för såväl vardagsmiddagar som trevliga måltider tillsammans med familj och vänner. Från entréplanet nås tre bra sovrum, vilket ger gott om möjligheter för familjen, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett rymligt badrum. En av bostadens stora kvaliteter är det inglasade uterummet. Med stora glaspartier och generösa ytor blir detta ett extra rum att nyttja under stora delar av året. Härifrån blickar du ut över den gröna och insynsskyddade trädgården, som erbjuder gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. Intill huset finns även en stenlagd uteplats som passar perfekt för grillkvällar och långa sommardagar. Källarplanet tillför ytterligare en dimension till bostaden och erbjuder ett stort allrum med gott om plats för exempelvis tv rum, hobby, spel eller träningsyta. Här finns dessutom bra förvaringsmöjligheter, klädkammare, tvättstuga samt ytterligare wc med dusch. Planlösningen ger därmed stora möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. Utomhus väntar en grönskande och lättskött trädgård med uppvuxen växtlighet, gräsytor och flera platser att njuta av solen. Den rymliga uppfarten ger goda parkeringsmöjligheter och garage finns i anslutning till huset. Det här är ett hem med många uppskattade kvaliteter, tre sovrum på entréplanet, stora sociala ytor, inglasat uterum, generöst källarplan och en härlig trädgård. En bostad att trivas i och växa med under många år framöver. I Mörarp bor ni ett kort avstånd från Helsingborgs centrum och med goda tågkommunikationer. I Mörarp finns omtyckt skola och dagis samt en välsorterad livsmedelsaffär. Varmt välkommen att kontakta mäklare Sebastian Kempi för mer information och visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Kråkbärsgatan 7, Bjuv

Bjuv 23 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Kaprifolgatan 51

3 195 000 kr
Helsingborgs stad 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Brohultsvägen 254

3 750 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Björkliden 22A, Helsingborg

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Karolinagatan 7, Mörarp

3 250 000 kr
Helsingborg 20 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Flybjärsvägen, Påarp

Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
SK
Sebastian Kempi
Bjurfors Helsingborg City
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare