Bild 1 von 20

Laborantgatan 17

Helsingborg · Haus · Baujahr 1981

Leicht modernisiert1980er Jahre
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernGarage / Carport +2

Lage

83/100
Schulen
92
Versorgung
81
Pendeln
77
Verkehrsnähe
81
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Mörarp 3:13

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 24. April 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av befintlig skolfastighet för att tillgodose en tillräckligt stor friyta vid en utökning av skolverksamheten på sikt, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan utökning.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 739/2024 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Mandelkvarnen 1

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 2. September 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att förtäta befintligt bostadskvarter med nya radhus, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 430/2021 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagande

Lydinge 1:4

870 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 27. August 2020

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse med småhus (friliggande hus, kedjehus och radhus), samt ett nytt grönstråk med en närpark inom området, lekplats och rekreativa grönstråk med anpassning till natur- och kulturmiljövärdena på platsen och i omgivande landskap. Förutsättningarna för träd och biologisk mångfald ska främjas. Planen syftar också till att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 307/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mörarps Pizzeria 440 m
Nahversorger Ica Träffen 450 m
Sport Reithalle 2,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,9 km
Sport Sporthalle 4,1 km
Sport Schwimmbad 4,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bjuv 4,2 km
Sport studio aktiv 24 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Apotheke Apoteket 4,4 km
Café Graffiti Café 5,2 km
Sport Eishalle 9,8 km
Kindertagesstätte Mörarps Skola 490 m
Kindertagesstätte Namn saknas 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Skaparglädjen 3,7 km
Grundschule Mörarps skola 450 m
Grundschule Corpore Byskola 520 m
Grundschule Varagårdsskolan 4,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 595 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 39 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3 - glasfönster
Heizung Markvärmepump
Lüftung F

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 897 m²
Steuerwert 2 563 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsam villa med tre sovrum, inglasat uterum, grönskande trädgård och generöst källarplan Välplanerad villa med tre sovrum, stora sällskapsytor, inglasat uterum, grönskande trädgård och generöst källarplan för familjen Beskrivning Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med härliga uteplatser och gott om utrymme för hela familjen! På en lugn och omtyckt gata väntar denna charmiga villa med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en grönskande trädgård. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet med en varm och hemtrevlig känsla, med gott om plats för både vardagsliv, umgänge och avkoppling. Entréplanet präglas av ett fint ljusinsläpp och en välplanerad disposition. Det rymliga vardagsrummet blir naturligt hemmets sociala samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och andra möbleringar. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången mot uterummet skapar en härlig kontakt med trädgården. Intill vardagsrummet finns även en mysig del med träpanel som ger rummet karaktär och en ombonad känsla. Köket är generöst tilltaget och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Här finns även plats för en större matgrupp, vilket gör köket till en självklar plats för såväl vardagsmiddagar som trevliga måltider tillsammans med familj och vänner. Från entréplanet nås tre bra sovrum, vilket ger gott om möjligheter för familjen, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett rymligt badrum. En av bostadens stora kvaliteter är det inglasade uterummet. Med stora glaspartier och generösa ytor blir detta ett extra rum att nyttja under stora delar av året. Härifrån blickar du ut över den gröna och insynsskyddade trädgården, som erbjuder gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. Intill huset finns även en stenlagd uteplats som passar perfekt för grillkvällar och långa sommardagar. Källarplanet tillför ytterligare en dimension till bostaden och erbjuder ett stort allrum med gott om plats för exempelvis tv rum, hobby, spel eller träningsyta. Här finns dessutom bra förvaringsmöjligheter, klädkammare, tvättstuga samt ytterligare wc med dusch. Planlösningen ger därmed stora möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. Utomhus väntar en grönskande och lättskött trädgård med uppvuxen växtlighet, gräsytor och flera platser att njuta av solen. Den rymliga uppfarten ger goda parkeringsmöjligheter och garage finns i anslutning till huset. Det här är ett hem med många uppskattade kvaliteter, tre sovrum på entréplanet, stora sociala ytor, inglasat uterum, generöst källarplan och en härlig trädgård. En bostad att trivas i och växa med under många år framöver. I Mörarp bor ni ett kort avstånd från Helsingborgs centrum och med goda tågkommunikationer. I Mörarp finns omtyckt skola och dagis samt en välsorterad livsmedelsaffär. Varmt välkommen att kontakta mäklare Sebastian Kempi för mer information och visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Kråkbärsgatan 7, Bjuv

Bjuv 23 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Kaprifolgatan 51

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Helsingborgs stad 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Brohultsvägen 254

3.750.000 SEK
ca. 333.710 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Björkliden 22A, Helsingborg

Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Karolinagatan 7, Mörarp

3.250.000 SEK
ca. 289.215 €
Helsingborg 20 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Flybjärsvägen, Påarp

Haus

Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
SK
Sebastian Kempi
Bjurfors Helsingborg City
Angebotspreis
2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Beim Makler ansehen