1 / 47

Kyrkvägen 27

Simrishamn · Gård

RustiktBlandat1900-tal

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkong +10

Läge

74/100
Skola
38
Service
70
Pendling
74
Trafiknärhet
97
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 17 min bil
Ystad 46 min bil
Tomelilla 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gustafs På Österlen 3.6 km
Sport Ridhus 3.8 km
Matbutik ICA - Häggs Livs 4.9 km
Vård Vårdcentral 4.9 km
Sport Sporthall 5.2 km
Café Pausa 5.3 km
Närbutik 6.3 km
Apotek Apoteksgruppen 6.5 km
Systembolaget 7.3 km
Sport Friskhuset 7.3 km
Grundskola Famn 5.0 km
Gymnasium Nova gymnasium 7.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 691 m
avstånd
Vindkraftverk 3 586 m
Gärsnäs, 45 m högt
Badplats 3 444 m
Gyllebosjön, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 103 000 m²

Beskrivning

Vackert belägen hästgård med drygt 10 ha mark. Gården i U-formation ligger i ett böljande landskap med stora kullar. Här har under många år bedrivits hästuppfödning och hästutbildning. Gården lämpar sig mycket väl för detta ändamål och de backiga och kuperade hagarna ger starka hästar. Högst upp på kullarna har man milsvid utsikt och som granne har man Östra Vemmerlövs kyrka från 1100-talet. Entré till innergården genom ett vackert valv. Bostaden erbjuder hall och groventré, vardagsrum, kontor, tre-fyra sovrum, kök, pentry och två badrum. Egen ingång till allrum med pentry på ovanvåning vilket gör att man kan använda den delen plus badrum och ett sovrum som en egen lägenhet. Balkong med trappa. Bostaden har visst moderniseringsbehov. Stor, trevlig träterass längs husets trädgårdssida. Fin uppväxt trädgård med bl a bärbuskar och magnolia. Stor innergård med ny singel. Förutom stall med sju boxar finns här en stor lösdrift (ca 5x6m) samt två uteboxar. Ridhus byggt 2012 (20x40m), ridbana (30x60m) och fina ridvägar. I ekonomibyggnaderna finns även utrymmen för garage, verkstad, förvaring, vattenrum och teknikrum. Kommunalt avlopp, enskilt vatten, jordvärme, fiber. Högt och fritt beläget jämte kyrkan i Östra Vemmerlöv, strax norr om Gärsnäs. I Gärsnäs finns tågstation (Pågatåg mellan Simrishamn och Malmö) Avstånd med bil: ca 10 km till Simrishamn, ca 20 km till Tomelilla och ca 35 km till Ystad. VÄNLIGEN LADDA NED PROSPEKT FÖR FÖRDJUPAD INFORMATION.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AE
Anna Engman
Skånegårdar
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare