1 / 97

Kyrkogatan 32

Smedjebackens kommun · Villa · Byggd 1860

RustiktLätt moderniserat1800-tal
475 m²
Boarea
12
Rum
1860
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarKöksö +23

Läge

87/100
Skola
92
Service
84
Pendling
92
Trafiknärhet
92
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Smedjebacken nära
Ludvika 23 min bil
Fagersta 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hamnkrogen 370 m
Matbutik ICA Supermarket Pilen 380 m
Café 460 m
Sport Ishall 520 m
Sport Sporthall 580 m
Sport Utegym 710 m
Vård Vårdcentral 750 m
Närbutik Macken i Smébacken 1.0 km
Gymnasium VBU Smeden 490 m
Grundskola Röda Berga 560 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 935 m
avstånd
Vindkraftverk 2 611 m
Uvberget Hanna, 100 m högt
Badplats 638 m
Prästabadet, Norra Barken
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 156 m
Kommunalskatt 34.44%
kommun 22.45 + region 11.99
Befolkning 10 823
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30%
snitt 48%
Småhuspris 12 180 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 918 m²
Taxeringsvärde 2 232 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Det här är något utöver det vanliga. Med 475 kvm boyta, 12 rum och minst 8 sovrum erbjuder denna fastighet en rymd och flexibilitet som sällan kommer ut på marknaden. De generösa sällskapsytorna – med stor sal och flera allrum – skapar en självklar plats för både vardagsliv och större tillställningar. Ett integrerat B&O-system med högtalare i flertalet rum förstärker upplevelsen och ger huset en modern, exklusiv dimension. Interiören präglas av karaktär och tidlös elegans. Fungerande kakelugnar och kamin ger både värme och atmosfär, och de stora rummen samspelar med vackra detaljer och gedigna materialval. Köket, renoverat 2021, kombinerar modern funktion med husets klassiska uttryck och blir en naturlig samlingspunkt. Fiber är installerat för ett smidigt och uppkopplat liv. Tomten om 3 918 kvm breder ut sig med stora gräsytor ner mot Barken. Från den inglasade verandan och balkongen njuter vi av utsikten över sjön, och den egna bryggan ger direkt tillgång till båtliv och bad. På gården finns en vedeldad badtunna placerad på en plattsatt yta med värmekabel under mark – en genomtänkt och lyxig detalj som håller ytan snöfri vintertid. Här finns även ett trebilsgarage, varav två platser är isolerade. Huset uppfördes 1860–1870 åt ortens kronolänsman – och för den historieintresserade finns mycket att upptäcka. Historien sitter bokstavligen i väggarna. I källaren finns rummen kvar som ursprungligen utgjorde arrestlokaler, och det som i dag är en stämningsfull vinkällare var ett av två isrum. Här togs is upp från sjön vintertid och användes som kylrum – köttkrokarna sitter fortfarande kvar i taket som en påminnelse om svunna tider. Det här är ett hem för dig som söker något unikt – med stora ytor, exklusiva kvaliteter och en historia som gör avtryck. Välkommen att uppleva det på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
OL
Olle Löfberg
Ludvika/Smedjebacken
Utgångspris
8 250 000 kr
Visa hos mäklare