1 / 81

Nygatan 37B

Strängnäs kommun · Villa · Byggd 1880

RustiktLätt moderniserat1880s
565 m²
Boarea
12
Rum
1880
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterModernt kökModernt badrum +17

Läge

89/100
Skola
91
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
88
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs nära
Södertälje 42 min bil
Stockholm 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Skogshyddan 310 m
Närbutik Direkten 350 m
Café Prinsen 460 m
Apotek DOZ Apotek 480 m
Matbutik Matarket 480 m
Vård Vårdcentral 530 m
Sport Skye 570 m
Systembolaget 600 m
Sport Badhus 980 m
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Ishall 1.6 km
Sport Ridhus 4.6 km
Gymnasium Europaskolan Strängnäs 530 m
Grundskola Vasaskolan 590 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 323 m
avstånd
Badplats 1 218 m
Strängnäsfjärden, Visholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Plank/Trä/betong
Tak Bandtäckt plåt
Fönster 1+1-glas fönster och 2-glas kopplade i fönsterbågar
Grundläggning Källare och Torpargrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 730 m²
Taxeringsvärde 11 165 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Villa Jägmästaren, en storslagen kulturminnesmärkt villa från 1880 belägen i hjärtat av Strängnäs, byggd av den kände J.E. Wickman. Upptäck en unik fastighet där historisk charm möter tidlös elegans. Varje detalj är omsorgsfullt bevarad och de två karakteristiska volutgavlarna på fasaden ger huset dess prägel. Villan blev klassad 1989 som byggnadsminne. En kombination som skapar både exklusivitet och ett hem med historia. Villan omfattar hela 565 kvm och bjuder på enastående originaldetaljer såsom vackra stuckaturer, stora välvda fönster med djupa fönsternischer och stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en inbjudande känsla. Huset består av 12 rum och kök, där tre imponerande salonger på entréplan med varsina vackra kakelugnar som skapar en elegant och inbjudande atmosfär. Salongerna är perfekta för sociala sammanhang, middagsbjudningar eller för den som vill bedriva verksamhet hemifrån. Från ena salongen nås den smakfulla punchverandan som erbjuder ett fint ljusinsläpp och vacker vy över trädgården. Utöver det finns 2-3 sovrum samt en toalett på entréplan. Vilket gör villan idealisk för både familjeliv eller för den som vill ha extra rum. På övre plan möts du av ett generöst allrum, ett arbetsrum, 4 rymliga sovrum samt 3 badrum, varav det ena med en relaxavdelning och bastudel. Här finns också två vackra kakelugnar en i arbetsrummet och en i ett av sovrummen som skapar både värme och karaktär. Från arbetsrummet når du den stora takterrassen, där du kan njuta av en fin utsikt över Mälaren och Strängnäs domkyrka. Fastigheten har genomgått flera omsorgsfulla renoveringar, där bland annat fasaden fick ny puts 2017-2018, vilket bevarar husets karaktär. En stor drömlik och grönskande trädgård som erbjuder den perfekta kombinationen av harmoni och charm. Här finns det gott om plats för flera middagsplatser och mysiga fikastunder i solen. Varierat växtliv, inklusive nypon, aprikoser, tomater, hagtornsbär och persikor. Perfekt trädgård för den som vill bevara nuvarande växter och även att odla mer. Villa Jägmästare är belägen i ett attraktivt område där Strängnäs centrum ligger ett stenkast bort med alla möjligheter till både restauranglivet, affärer, komplett serviceutbud samt med skolor och förskolor. För den som pendlar är läget perfekt, resecentrum ligger på kort avstånd och tar dig smidigt till Stockholm på endast cirka 45 minuter." Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för en visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
GW
Gustav Walther
Strängnäs
Utgångspris
17 950 000 kr
Visa hos mäklare