Egenskaper

Fastighet & ekonomi

En charmfull fastighet med anor från 1880! Rik på historia, karaktär och vackra originaldetaljer. Sekelskiftesdröm från 1880 – sex kakelugnar, generösa ytor och herrgårdskänsla! Endast 7 km från Uppsala stadskärna. Redan när man svänger in och kan skåda fastigheten på håll får man den där känslan som sällan infinner sig! Drömmer du om att få kliva in i ett hem där det känns som att tiden stått stilla? Då har du hittat rätt! Här möts du av en magnifik sekelskiftesvilla med härlig herrgårdskänsla omgiven av en välskött tomt, endast 7 km från Uppsala stadskärna. Den genomgående höga standarden gör det lätt att trivas och den härliga tomten om 4 056 kvadratmeter lämnar väldigt lite att önska. Känslan följer med hela vägen in i huset där tidstypisk charm och vackra originaldetaljer skapar en underbar atmosfär. Här erbjuds ett hem där tidstypisk charm och karaktär möter moderna bekvämligheter. Fastigheten har under senare år omsorgsfullt underhållits och erbjuder bland annat ett exklusivt kök från Kvänum, nylagt tak från 2026 samt energieffektiva lösningar med både berg- och jordvärme som bidrar till låga driftskostnader. Som pricken över i finns hela fem fungerande kakelugnar som bidrar med både värme och en hög mysfaktor. Redan i den ståtliga entrén infinner sig känslan av husets historia och personlighet, där även en stor och vacker ask med sin lummiga grönska sätter tonen. Här bor du med generös takhöjd, stora och luftiga rum samt vackra originaldetaljer som ger huset en alldeles särskild själ. Bostaden erbjuder hela åtta rum varav flera sovrum vilket ger gott om plats för familj, gäster och sociala tillställningar. Ägarna har under åren tagit väl hand om både huset och tomten. Huset har vårdats med stor omsorg samtidigt som dess ursprungliga charm och karaktär har fått leva kvar. Trots den avskilda och rofyllda känslan är du aldrig långt från den service som behövs i vardagen. Goda kommunikationer finns med buss 104 vars hållplats ligger lättillgängligt nere vid vägen intill brevlådan vilket gör det enkelt att pendla även för den som inte är bilburen. En ny gång- och cykelväg på östra sidan av väg 600 beräknas dessutom stå klar till hösten 2026 vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten till området. Som granne får du dessutom ett av Uppsalas största jordgubbsland! I närområdet finner du även den otroligt vackra bruksmiljön vid Ulva Kvarn, med kaféer, hantverksbodar, marknader och loppisar. Ett levande och uppskattat område som bjuder på upplevelser året om. Det här är en fastighet för dig som söker ett charmfullt hem med historia, vackra originaldetaljer, generösa ytor och moderna bekvämligheter beläget i en herrgårdsliknande miljö. Hjärtligt välkomna att boka in er för visning – detta vill ni inte missa! --- ENTRÈPLAN ---: Farstu/Entré/Hall: Direkt innanför ytterdörren möts man av bostadens mysiga och hemtrevliga atmosfär. I farstun finns två fina dubbeldörrar som leder vidare till antingen köksdelen eller bostadens innerhall. Den pampiga innerhallen är välkomnande och möblerbar med gott om plats för avhängning och förvaring. Trägolv och väggarna är klädda i en mönstrad röd tapet. Från innerhallen nås bostadens badrum. Badrum: Rymligt badrum med fönster och ytskikt i form av våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, wc, tvättställ samt tvättmaskin med praktisk arbetsbänk och vask. I badrummet finns även bergvärmepumpen. Vardagsrum: Luftigt vardagsrum, hög mysfaktor med värmande kakelugn. Lätt att möblera med plats för soffa, soffbord samt övriga möblemang efter tycke och smak. Fint trägolv och väggarna är klädda i en vacker grönmönstrad tapet. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats med utsikt över den grönskande och välskötta gården. Allrum: Rymligt med trägolv och tapetserade väggar samt kakelugn. Sovrum: Med plats för dubbelsäng och annan övrig önskad möblering. Fint trägolv och randig tapet samt kakelugn. Matsal: Här bjuder du med enkelhet över flertalet gäster på middag då det ryms en matplats. Här finns även en vacker kakelugn (ej i bruk). Kök: Hemtrevligt kök från Kvänum där det moderna möter det äldre. Här finns gott om charm och ett praktiskt skafferi som ger bra förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kylskåp från Bosch samt gasspis med elugn. I skafferiet finns två mindre frysar. --- ÖVRE PLAN ---: Bibliotek: Direkt från trappan till övervåningen nås bostadens bibliotek. Här finns gott om plats för bokhyllor och en mysig läshörna. Från biblioteket nås även klädkammare och förråd. Klädkammare och förråd: Rymlig klädkammare och förråd med fönster som erbjuder gott om plats för kläder, skor, väskor och annat som behöver förvaras. Vardagsrum: I övre plan finns ytterligare ett allrum - perfekt som tv-rum eller för barnen att hänga i! Lämpar sig väl som samlingsplats inför mysiga tv-kvällar och passar bra tillsammans med sovrummen som separat barn-/tonårsavdelning. Härifrån nås även två praktiska mindre rum, varav det ena erbjuder ytterligare förvaring och det andra fungerar som ett hobbyrum med plats för kreativitet och olika fritidsintressen. Sovrum: Rofyllt sovrum med en vacker kakelugn och med plats för dubbelsäng och annan övrig önskad möblering. Trägolv och tapetserade väggar. Sovrum "master bedroom": Charmigt och rymligt master bedroom med vacker kakelugn som blir en fin detalj i rummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Rummet har trägolv och tapetserade väggar.