Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Poolvilla i lantliga Tottarp! Lantlig idyll i Tottarp med generösa ytor, stor trädgård och härlig poolmiljö. Beskrivning Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Ett lugnt och naturnära läge i idylliska Tottarp med Staffanstorp, Lund och Malmö på bekvämt avstånd. Här väntar ett väl tilltaget enplanshus med källare, generösa sällskapsytor och en utemiljö som inbjuder till avkoppling och umgänge året om. Bostaden omfattar cirka 136 kvm boarea samt en lika stor källare, vilket ger ett hem med ovanligt stora och flexibla ytor. Här finns gott om plats för den växande familjen, den egna verksamheten eller fritidsintressen. Allt samlat under ett och samma tak. Den uppvuxna trädgården om cirka 1 400 kvm skapar en grön och insynsskyddad miljö där det är lätt att trivas. Den generösa poolanläggningen blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret och omges av en inbjudande uteplats med plats för både matgrupp, loungemöbler och flera sköna sittplatser. Det soliga sydvästläget gör att du kan njuta av solen under större delen av dagen och långt in på kvällen. En perfekt miljö för både avkoppling och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Tottarp är en charmig by med ett lugnt tempo och vacker omgivande natur. Här bor du med förskola och skola i närområdet samt goda kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Läget passar dig som uppskattar landsbygdens ro samtidigt som stadens service, arbetsplatser, restauranger och shopping finns på bekvämt avstånd. Ett hem med generösa ytor, en fantastisk trädgård och en poolmiljö som höjer livskvaliteten. En plats att trivas på under många år framöver. Interiör Entréplanet välkomnar med två praktiska entréer, båda med klinkergolv som ger ett funktionellt och lättskött första intryck. Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på en trivsam utsikt över trädgårdens baksida med den inbjudande poolmiljön. Den öppna spisen bidrar med karaktär och förstärker den tidstypiska charm som präglar huset. Parkettgolvet skapar en varm och ombonad känsla. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum, samtliga med parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober, vilket gör rummen både praktiska och lättmöblerade. Köket har gott om förvaring bakom mörka ekluckor och en naturlig matplats för fyra till sex personer. Utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Laminat på golv. På entréplanet finns även en gästtoalett med klinkergolv, mosaik på väggarna, wc och handfat samt ett badrum med kakel och klinker, utrustat med både badkar och dusch, tvättställ och wc. Källarplanet erbjuder generösa ytor där större delen är oinredd och ger goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller framtida användningsområden efter behov. Här finns även en tvättstuga utrustad med tvättmaskin från 2025, torktumlare från 2024 samt tvättho.