Bild 1 av 53

Kungsberget 1

Nyköping · Villa · Byggår 1930

Blandat1930-tal
605 m²
Boarea
1930
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvBalkongTrädgård +8

Läge

63/100
Skola
59
Service
13
Pendling
77
Trafik
79
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Södertälje 3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Nyköping.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 11908-2023

690 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 mars 2023

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Stavsjö krog och kafe 7,9 km
Sport Sporthall 11 km
Sport Ridhus 12,1 km
Sport Badhus 13 km
Förskola Ålberga Förskola 2,5 km
Förskola Stavsjö Förskola 6,2 km
Grundskola Ålberga skola 2,6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 348 m
avstånd
Badplats 4 219 m
Bålsjön, Bålsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä och betong
Tak Mansardtak, sadeltak samt platt tak, råspont, underlagspapp, läkt och
Fönster 2 glas kopplade fönster
Grundläggning Källare samt betongplatta på mark

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 14 000 m²
Taxeringsvärde 4 069 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till en stor och karaktärsfull fastighet från 1930-talet med över 605 kvm boarea och omfattande biarea. Den gula huvudbyggnaden med sina två flyglar har en historia som tidigare värdshus, vilket fortfarande märks i huset. Här finns generösa sällskapsytor, en stor matsal från 1970-talet, inomhuspool i källaren och en planlösning med många möjligheter. Fastigheten har ett omfattande renoverings- och moderniseringsbehov. Det är viktigt att ha rätt förväntningar, här handlar det inte om några mindre ytskikt eller enstaka uppdateringar, utan om ett större projekt där den som flyttar in behöver vara beredd att lägga ner mycket tid, arbete, pengar och kärlek på huset. Samtidigt finns möjligheten att bo i fastigheten under tiden och renovera i den takt och omfattning som passar den nya ägaren. Storleken, planlösningen och husets historia ger en ovanlig grund att arbeta vidare med. Här finns potential för ett stort familjehem, generationsboende, flera boendedelar, uthyrning eller annan verksamhet. Köket från Puustelli installerades 2002 och är rymligt och anpassat för större sällskap. Fastigheten har även två borrade brunnar, eget reningsverk och flera eldstäder. Taket över matsalen har uppdaterats, fasaden målades om 2016 och stora delar av panelen har bytts ut. Det här är med andra ord en fastighet där mycket redan finns på plats, men där det också krävs en rejäl insats för att nå husets fulla potential. För rätt person finns här möjligheten att steg för steg skapa något alldeles eget.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Ålberga gård Rosenlid 1

2 995 000 kr
Nyköping 26 min till Nyköping

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Stensättersvägen 2

2 595 000 kr
Nyköpings kommun 32 min till Nyköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Krokek Gläntan 1

6 250 000 kr
Norrköpings kommun 25 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Herrstorpsvägen 15

3 695 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −3 %

Borg 4

3 495 000 kr
Nyköping 27 min till Nyköping

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Strömsfors Solberga 1

3 800 000 kr
Norrköping 21 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
JS
Jessica Sandberg
Nyköping
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare