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Kungsberget 1

Nyköping · Haus · Baujahr 1930

Gemischter Zustand1930er Jahre
605 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonEigener Garten +8

Lage

63/100
Schulen
59
Versorgung
13
Pendeln
77
Verkehrsnähe
79
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Södertälje 3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Nyköping wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 11908-2023

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. März 2023

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Stavsjö krog och kafe 7,9 km
Sport Sporthalle 11 km
Sport Reithalle 12,1 km
Sport Schwimmbad 13 km
Kindertagesstätte Ålberga Förskola 2,5 km
Kindertagesstätte Stavsjö Förskola 6,2 km
Grundschule Ålberga skola 2,6 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 348 m
Entfernung
Badestelle 4.219 m
Bålsjön, Bålsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä och betong
Dach Mansardtak, sadeltak samt platt tak, råspont, underlagspapp, läkt och
Fenster 2 glas kopplade fönster
Fundament Källare samt betongplatta på mark

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 14.000 m²
Steuerwert 4 069 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en stor och karaktärsfull fastighet från 1930-talet med över 605 kvm boarea och omfattande biarea. Den gula huvudbyggnaden med sina två flyglar har en historia som tidigare värdshus, vilket fortfarande märks i huset. Här finns generösa sällskapsytor, en stor matsal från 1970-talet, inomhuspool i källaren och en planlösning med många möjligheter. Fastigheten har ett omfattande renoverings- och moderniseringsbehov. Det är viktigt att ha rätt förväntningar, här handlar det inte om några mindre ytskikt eller enstaka uppdateringar, utan om ett större projekt där den som flyttar in behöver vara beredd att lägga ner mycket tid, arbete, pengar och kärlek på huset. Samtidigt finns möjligheten att bo i fastigheten under tiden och renovera i den takt och omfattning som passar den nya ägaren. Storleken, planlösningen och husets historia ger en ovanlig grund att arbeta vidare med. Här finns potential för ett stort familjehem, generationsboende, flera boendedelar, uthyrning eller annan verksamhet. Köket från Puustelli installerades 2002 och är rymligt och anpassat för större sällskap. Fastigheten har även två borrade brunnar, eget reningsverk och flera eldstäder. Taket över matsalen har uppdaterats, fasaden målades om 2016 och stora delar av panelen har bytts ut. Det här är med andra ord en fastighet där mycket redan finns på plats, men där det också krävs en rejäl insats för att nå husets fulla potential. För rätt person finns här möjligheten att steg för steg skapa något alldeles eget.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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