Bild 1 av 51

Krusbärsgatan 48, Örebro

Örebro · Radhus

Blandat1970-tal
83 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädTegelfasadFörort

Läge

91/100
Skola
92
Service
99
Pendling
100
Trafik
71
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för del av Athena 19

490 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder och verksamheter.

Örebro kommun Ärende: Bom 182/2025 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5619-2023

920 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 februari 2023

Anmäld areal: 26,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Frendo 170 m
Restaurang Edessa 210 m
Matbutik ICA Nära Eko 360 m
Vård Sjukhus 720 m
Sport Sporthall 730 m
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Systembolaget 1,8 km
Apotek Kronans Apotek 2,2 km
Sport Ishall 2,2 km
Café Roj 2,2 km
Sport Badhus 2,3 km
Sport Multiarena 2,5 km
Sport Ridhus 2,9 km
Förskola Namn saknas 190 m
Förskola Namn saknas 390 m
Förskola Förskola Blåklinten 530 m
Grundskola Wallerska skolan 440 m
Grundskola Mellringeskolan F-9 resursskola 550 m
Grundskola Mellringeskolan F-9 550 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 120 m
avstånd
Vindkraftverk 2 675 m
Norra Runnaby
Badplats 3 193 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 83 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 4 367 kr/mån

Välkommen till Krusbärsgatan 48 och detta trivsamma bostadsrättsradhus om 83 kvm fördelat på 3 rum och kök, allt bekvämt samlat i ett plan. Här erbjuds ett lättskött och bekymmersfritt boende med en genomtänkt planlösning, fina uteplatser och trädgård på både fram och baksida. Bostaden har en smart och lättmöblerad planlösning där köket ligger i anslutning till entrén och erbjuder gott om både förvaring och arbetsytor. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det generösa vardagsrummet med plats för såväl soffgrupp som matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. Två väl tilltagna sovrum ger gott om plats för såväl familjen som den som önskar ett extra gästrum eller hemmakontor. Duschrummet är praktiskt utformat och utrustat med egen tvättmaskin som underlättar vardagen, intill det ligger separat toalett. Som komplement finns även tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga med större maskiner. En av bostadens stora fördelar är de fina utemiljöerna. Här finns trädgård på både fram och baksida samt en härlig altan där en del är inglasad och en del är öppen. Det ger en naturlig förlängning av bostaden och fina möjligheter till både avkoppling, middagar och umgänge under stora delar av året. De öppna grönytorna runt bostaden bidrar dessutom till en luftig och trivsam känsla. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med mycket av det som förenklar vardagen på nära håll. Precis utanför finns både lekpark och boulebana och i närområdet finns två grundskolor, livsmedelsbutik, pizzeria och bensinstation. Busshållplats finns på bekvämt avstånd och för den som uppskattar natur och promenader finns fina grönområden alldeles i närheten. För dig som söker ett bekvämt radhusboende i ett plan, med fina uteplatser, egen trädgård och närhet till både service, skolor och natur är Krusbärsgatan 48 ett hem väl värt att upptäcka. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070 210 26 09 eller via mejl [email protected].

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Glimmervägen 10, Örebro

2 695 000 kr
Örebro 15 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Droppstensvägen 9

3 595 000 kr
Örebro 14 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Byalagsgatan 4f

1 995 000 kr
Nära Örebro

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Skiftesvägen 1E

1 795 000 kr
Örebro 10 min till Örebro

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Alna Gränd 7 A

3 495 000 kr
Nära Örebro

samma stil · också tegelfasad · samma användning

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Esbjörnsgatan 30

3 495 000 kr
Örebro kommun 11 min till Örebro

samma stil · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
WL
William Lindblom
Svensk Fastighetsförmedling Örebro
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare