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Krusbärsgatan 48, Örebro

Örebro · Reihenhaus

Gemischter Zustand1970er Jahre
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

91/100
Schulen
92
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
71
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för del av Athena 19

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för bostäder och verksamheter.

Örebro kommun Aktenzeichen: Bom 182/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5619-2023

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 26,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Frendo 170 m
Restaurant Edessa 210 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Eko 360 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 720 m
Sport Sporthalle 730 m
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Apotheke Kronans Apotek 2,2 km
Sport Eishalle 2,2 km
Café Roj 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Multisporthalle 2,5 km
Sport Reithalle 2,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 190 m
Kindertagesstätte Namn saknas 390 m
Kindertagesstätte Förskola Blåklinten 530 m
Grundschule Wallerska skolan 440 m
Grundschule Mellringeskolan F-9 resursskola 550 m
Grundschule Mellringeskolan F-9 550 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.120 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.675 m
Norra Runnaby
Badestelle 3.193 m
Karlslunds Tegelbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 83 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 4.367 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Krusbärsgatan 48 och detta trivsamma bostadsrättsradhus om 83 kvm fördelat på 3 rum och kök, allt bekvämt samlat i ett plan. Här erbjuds ett lättskött och bekymmersfritt boende med en genomtänkt planlösning, fina uteplatser och trädgård på både fram och baksida. Bostaden har en smart och lättmöblerad planlösning där köket ligger i anslutning till entrén och erbjuder gott om både förvaring och arbetsytor. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det generösa vardagsrummet med plats för såväl soffgrupp som matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. Två väl tilltagna sovrum ger gott om plats för såväl familjen som den som önskar ett extra gästrum eller hemmakontor. Duschrummet är praktiskt utformat och utrustat med egen tvättmaskin som underlättar vardagen, intill det ligger separat toalett. Som komplement finns även tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga med större maskiner. En av bostadens stora fördelar är de fina utemiljöerna. Här finns trädgård på både fram och baksida samt en härlig altan där en del är inglasad och en del är öppen. Det ger en naturlig förlängning av bostaden och fina möjligheter till både avkoppling, middagar och umgänge under stora delar av året. De öppna grönytorna runt bostaden bidrar dessutom till en luftig och trivsam känsla. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med mycket av det som förenklar vardagen på nära håll. Precis utanför finns både lekpark och boulebana och i närområdet finns två grundskolor, livsmedelsbutik, pizzeria och bensinstation. Busshållplats finns på bekvämt avstånd och för den som uppskattar natur och promenader finns fina grönområden alldeles i närheten. För dig som söker ett bekvämt radhusboende i ett plan, med fina uteplatser, egen trädgård och närhet till både service, skolor och natur är Krusbärsgatan 48 ett hem väl värt att upptäcka. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070 210 26 09 eller via mejl [email protected].

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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