Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Tänk att kunna ta på sig badrocken, promenera nerför gatan och avsluta dagen med ett kvällsdopp i Kalmarsund. Här, på en av Färjestadens mest populära gator, ligger en modern enplansvilla färdigställd 2023, med havet alldeles runt hörnet och ett hem där varje detalj är genomtänkt. Det märks redan när du kliver in. Planlösningen är genomarbetad med tydliga sociala ytor, en mer privat del för familjen och gott om praktiska funktioner. Här har inget lämnats åt slumpen. Betonggolv med behaglig golvvärme löper genom hela bostaden och ger huset en modern och ombonad känsla. Köket från Marbodal är en av hemmets självklara höjdpunkter. Här finns generöst med arbetsyta, gott om förvaring och dessutom ett praktiskt skafferi. Den stora köksön blir den naturliga samlingspunkten, en plats där familjen kan samlas till vardags och där gästerna gärna slår sig ner medan middagen förbereds. Den snygga och tåliga stenbänkskivan blir pricken över i. Köket är komplett utrustat med hel kyl och frys, fläkt, häll, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. I burspråket finns den givna platsen för matbordet, och härifrån når du både framsidans och baksidans gjutna altaner. När vädret tillåter kan dörrarna stå öppna och låta ute och inne flyta samman. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en stor soffa, fåtöljer och tv, här finns gott om plats att umgås, koppla av och bara vara. Hemmets största sovrum är något alldeles extra. Här finns gott om plats och en egen klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Det stora helkaklade badrummet erbjuder både badkar och dusch samt ett öppningsbart fönster som släpper in dagsljuset. I bostadens andra del blir det lite mer avskilt. Här väntar ett mysigt allrum, perfekt som barnens eget vardagsrum, spelrum eller plats för filmkvällar. Här finns även två sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. En smart och flexibel del av huset som ger familjen möjlighet att ha sina egna ytor. Hallen är rymlig med gott om plats för ytterkläder och skor och leder vidare till den praktiska tvättstugan med groventré. Utomhus fortsätter känslan av ett hem där det är lätt att trivas. Tomten ramas in av en fin stenmur och här finns gott om plats för både fotbollsmål, studsmatta och lek. Den nyligen färdigställda poolen blir förstås en given favorit under varma sommardagar, tillsammans med trätrallen och den praktiska uteduschen. På baksidan väntar en stor gjuten altan som verkligen blir ett extra rum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matbord, grill och solstolar, en plats för långa luncher, sena middagar och sköna dagar i solen. På framsidan finns ytterligare en gjuten uteplats, perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen. Det här är ett hem där det känns enkelt att flytta in och börja trivas. Modernt, genomtänkt och lätt att leva i, med havet, badplatsen och Färjestadens härliga utbud alldeles nära. Färjestaden är en plats där vardagen får ta ett djupt andetag. Här finns havet, badplatserna, strandpromenaderna och naturen nära, samtidigt som hamnen bjuder på restauranger, kaféer och små butiker. Och när stadens puls lockar finns Kalmar bara en kort brofärd bort. Skolor, service och allt det praktiska finns på bekvämt avstånd, vilket gör Färjestaden lika lätt att älska till vardags som under sommarens lediga dagar. Ett hem att längta hem till, året runt.