Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Här har någon verkligen tänkt till. Inte bara kring hur huset ska se ut, utan kring hur det ska kännas att leva här. Törnbotten 113 är ett arkitektritat åretruntboende där hus, trädgård och landskap har fått växa fram tillsammans. Här möter modern nordisk arkitektur den öländska byggnadstraditionen, med inspiration från de traditionella radbyarna. Men framför allt är det ett hem skapat med känsla för platsen. Ett hem där ljuset får vandra genom rummen, där naturen alltid finns nära och där gränsen mellan inne och ute nästan suddas ut. På den 1 270 m² stora tomten ligger två huskroppar som binds samman av ett tak och en generös terrass. Här finns 93 kvm boarea och ytterligare 27 kvm biarea, med cirka 120 kvm användbar yta totalt. Den cirka 111 kvm stora terrassen blir som ett extra vardagsrum under årets varmare månader, en plats för morgonkaffet i solen, långa middagar med vänner och de där kvällarna som gärna får fortsätta lite längre än man tänkt. Huset är gestaltat av Maria Rutensköld, prisbelönt husarkitekt, Red Dot-vinnare och vinnare av Swedish Design Award, tillsammans med Sara Norlin, plan- och trädgårdsarkitekt och delägare i samma studio. Arkitekturen är noggrant genomtänkt, men känns samtidigt självklar och avslappnad. Ingenting här upplevs som gjort för sakens skull. Allt har en funktion, en tanke och en relation till platsen. Redan när du närmar dig huset märks det. Entrén ligger på södersidan och nås genom mellanrummet mellan bostadshuset och gäststugan. Det blir ett skyddat rum i sig, en liten passage där byggnaderna omsluter dig innan blicken öppnar sig mot trädgården, hagarna och Mittlandsskogen. Invändigt fortsätter samma känsla. Huset är ljust och luftigt med vackra nordiska material och en takhöjd som på sin högsta punkt når omkring fem meter. Naturligt ljus kommer in från flera väderstreck och skapar fina siktlinjer genom huset. Fönstren är placerade med stor omsorg och blir nästan som tavlor mot landskapet utanför. Det är en utsikt som aldrig riktigt är densamma, årstiderna, vädret och ljuset gör sitt och naturen förändrar rummen från dag till dag. Planlösningen är både smart och vacker. Varje kvadratmeter är omsorgsfullt utnyttjad utan att huset för den skull känns trångt. Över det platsbyggda köket, badrummet och sovrummen finns ett generöst loft med fönster mot norr och öster. Här kan barnen ha sin egen plats, någon slå sig ner med en bok eller kanske skapa ett litet hemmakontor eller en kreativ vrå. Möjligheterna får helt enkelt följa livet. Och så finns kaminen. En sådan där självklar detalj som gör ett hus till ett hem. Här samlas man när hösten kommer, när mörkret faller tidigt och när man bara vill krypa upp, tända en brasa och stanna kvar en stund. Den separata gäststugan ger ytterligare frihet. Här kan gäster få sitt eget rum, en tonåring få en egen del av huset eller så kan den bli kontor, ateljé eller något helt annat. Tillsammans med loftet finns möjlighet till upp till fyra sovrum. Utanför fortsätter berättelsen. Den vitriolbehandlade träfasaden är vald för att med tiden gråna och låta huset smälta ännu mer naturligt in i det öländska landskapet. Trädgården är på samma sätt en del av arkitekturen. Till fastigheten följer en särskilt framtagen trädgårdsdesign av Sara Norlin, skapad utifrån just den här platsen och husets karaktär. Här finns inget krav på att allt måste vara färdigt på en gång. Tvärtom. Det finns något fint i att få låta en trädgård ta tid. Att plantera, flytta, prova och se vad som trivs. Att låta den växa fram tillsammans med människorna som bor här. Trädgårdsdesignen blir en inspirerande grund att utgå från och utveckla vidare, precis som livet självt. Det är kanske också det som gör Törnbotten 113 så speciellt. Det är arkitektur med en tydlig idé, men det är inte ett hus som kräver att man ska leva på ett visst sätt. Det ger snarare utrymme för livet att hända. Här kan sommardagarna spenderas barfota på terrassen. Middagarna kan bli långa. Gästerna kan stanna över. Barnen kan försvinna upp på loftet. Hösten kan få tillbringas framför kaminen och vintermorgnarna börja långsamt med kaffekoppen i handen och naturen precis utanför fönstret. Det är ett hem som känns genomtänkt utan att kännas tillrättalagt. Modernt, men med rötterna stadigt förankrade i Öland. Personligt, varmt och med en alldeles egen själ. Törnbotten ligger på mellersta Öland, med goda pendlingsmöjligheter till både Färjestaden och Kalmar. Här får du det bästa av två världar, lugnet, rymden och naturen precis utanför dörren, samtidigt som arbete, service och stadsliv finns inom bekvämt räckhåll. Alldeles intill breder Mittlandsskogen ut sig, ett av Ölands mest särpräglade natur- och kulturlandskap. Här finns lövskogar, hagmarker, stenhägnader och gamla fägator som berättar om ett landskap format av människor under generationer. I närheten ligger också Gråborg, en av Ölands mest betydelsefulla fornlämningar. Det här är en plats att komma hem till. En plats där huset inte bara står på tomten, utan hör hemma där. Och kanske är det just det som är den finaste känslan av alla.