Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till ett riktigt fint och välrenoverat kedjehus om 108 kvm i familjevänliga Sävja – ett hem där mycket redan är gjort och där nästa ägare kan flytta in och börja trivas från första dagen. Huset har genomgått flera större renoveringar sedan 2018 och erbjuder idag en modern och genomtänkt helhet med fina ytskikt, två helkaklade badrum, tre sovrum och generösa sociala ytor. Här finns dessutom ett härligt inglasat uterum och garage med direkt anslutning till huset – detaljer som gör stor skillnad i vardagen. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och bra plats för ytterkläder och skor. Direkt till höger ligger tvättstugan, smidigt placerad nära entrén. På samma våningsplan finns ett av husets två helkaklade badrum samt ett sovrum med lugnt läge mot baksidan. Köket är ljust, rymligt och funktionellt med gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns plats för vardagens snabba frukostar såväl som middagar med familj och vänner. Vidare kommer du till det luftiga vardagsrummet med gott om utrymme för en större soffgrupp och socialt umgänge. Från vardagsrummet kliver du rakt ut i det inglasade uterummet – en av husets verkliga höjdpunkter. Här får du ett extra rum under stora delar av året, perfekt för långa middagar, en kopp kaffe eller bara en lugn stund. Från uterummet finns dessutom direkt access till garaget, vilket är extra uppskattat under årets kallare månader. På övervåningen finns två bra sovrum, ytterligare ett helkaklat badrum samt en praktisk klädkammare. Planlösningen med totalt tre sovrum och badrum på båda våningsplanen passar lika bra för barnfamiljen som för den som vill ha plats för hemmakontor eller gästrum. En annan stor fördel är den bekväma boendeekonomin. Genom områdets gemensamhetsanläggning ingår bland annat värme, vatten och avfallshantering i samfällighetsavgiften, vilket bidrar till låga och lättöverskådliga driftskostnader. Sävja är ett område där det är enkelt att få ihop vardagen. På promenadavstånd finns bland annat ICA Supermarket, vårdcentral, restauranger, förskolor och skolor. För barnfamiljen finns gott om lekplatser, pulkabackar och stora grönytor, samtidigt som naturen alltid är nära. Lunsens naturreservat erbjuder fina promenadstråk och möjligheter till både svamp- och bärplockning. En cykeltur söderut tar dig till Graneberg med bad och båthamn vid Mälaren. Samtidigt ligger centrala Uppsala bara knappt sju kilometer bort, med goda bussförbindelser och fina cykelvägar. Med cykel tar du dig in till stan på cirka 15–20 minuter och för bilpendlaren nås E4:an smidigt. Det här är helt enkelt ett hem för dig som vill ha villa känslan och utrymmet, men samtidigt ett lättskött boende där mycket redan är på plats. För rätt köpare kan det finnas möjlighet att göra affär redan innan ordinarie försäljningsstart. Säljarna värdesätter flexibilitet kring tillträdet, så om du har möjlighet att vara flexibel med inflyttningsdatum är du varmt välkommen att höra av dig för en dialog. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning.